Niché au cœur des Yvelines, Feucherolles est une commune qui allie charme rural et proximité avec les grands axes de communication. Que vous soyez en quête d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, Feucherolles offre des opportunités immobilières variées. Cet article vous guide à travers les spécificités du marché immobilier de cette localité en 2025.
Feucherolles se distingue par son cadre de vie privilégié, entouré de forêts et de plaines verdoyantes. La commune est bien desservie, avec un accès facile à la route nationale et aux gares permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Elle dispose également de plusieurs écoles primaires et d'un collège, ainsi que de nombreux commerces de proximité.
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Le marché de l'achat à Feucherolles est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les biens de caractère. En 2025, les prix médians pour les maisons s'établissent autour de 450 000 €, tandis que les appartements sont plus rares et se négocient autour de 300 000 €. La tendance montre une légère augmentation des prix, stimulée par l'attractivité de la région et la qualité de vie offerte.
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En matière de location, Feucherolles propose un éventail de biens adaptés à différentes cibles, des jeunes professionnels aux familles. Les loyers pour un appartement de deux pièces commencent autour de 800 € par mois, tandis qu'une maison peut se louer à partir de 1 200 €. Cette offre locatif est très prisée par ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation parisienne tout en restant à proximité.
Investir à Feucherolles peut être judicieux, notamment pour des locations saisonnières ou de long terme. La demande locative est stable, et la commune attire de nouveaux résidents chaque année grâce à son cadre de vie et ses infrastructures. Cependant, il est important de bien évaluer le potentiel de chaque investissement, en tenant compte des spécificités du marché local.
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Localité | Prix médian d'une maison | Prix médian d'un appartement | Evolution des prix sur 5 ans |
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Feucherolles | 450 000 € | 300 000 € | +5% |
Saint-Nom-la-Bretèche | 600 000 € | 350 000 € | +3% |
Bailly | 500 000 € | 320 000 € | +4% |
Feucherolles est fière de son golf, de ses espaces naturels et de son dynamisme associatif. La commune est également à proximité de plusieurs pépinières d'entreprises, ce qui en fait un lieu privilégié pour les entrepreneurs.
Quels sont les avantages fiscaux pour un investissement locatif à Feucherolles ?
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs comme le Pinel ou bien des réductions d'impôts sur les intérêts d'emprunt.
Feucherolles est-elle bien desservie par les transports en commun ?
Oui, la commune est accessible via plusieurs routes et est située à proximité de gares desservant Paris.
Feucherolles représente une option attractive pour l'immobilier, que ce soit pour un achat, une location ou un investissement. Avec ses atouts naturels, son marché immobilier stable et sa qualité de vie, cette commune des Yvelines continue de séduire chaque année de nouveaux habitants et investisseurs.