Bienvenue à Bailly, une commune des Yvelines qui allie charme rural et proximité avec l'Île-de-France. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, Bailly offre des opportunités immobilières variées. Dans cet article, nous explorerons les tendances du marché, les particularités locales, et les avantages de vivre ou d'investir dans cette commune.
Bailly, située dans le département des Yvelines, est une commune qui attire de plus en plus d'attention. Avec son cadre de vie paisible, ses espaces verts et sa proximité avec des villes comme Versailles et Saint-Germain-en-Laye, Bailly est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant proches des commodités urbaines.
En 2025, le marché de l'achat immobilier à Bailly reste dynamique. Les prix ont connu une augmentation modérée au cours des dernières années, reflétant la demande croissante pour des propriétés dans des zones résidentielles calmes et bien desservies.
La location à Bailly est également attractive, notamment pour les jeunes professionnels et les familles. Les loyers sont compétitifs par rapport aux villes voisines comme Versailles ou Saint-Germain-en-Laye.
Investir dans l'immobilier locatif à Bailly peut être une excellente idée, surtout si vous visez une clientèle de jeunes professionnels ou de familles. La demande locative est stable, et les rendements locatifs sont attractifs.
Voici un tableau comparatif des prix immobiliers à Bailly et dans quelques localités voisines :
Localité | Prix moyen au m² (€) | Loyer moyen 2 pièces (€/mois) | Loyer moyen 4 pièces (€/mois) |
---|---|---|---|
Bailly | 4 500 | 900 | 1 500 |
Versailles | 6 000 | 1 200 | 2 000 |
Saint-Germain-en-Laye | 5 800 | 1 100 | 1 900 |
Le Chesnay-Rocquencourt | 5 200 | 1 000 | 1 800 |
Bailly est fière de son patrimoine naturel et culturel. Parmi les points d'intérêt, on trouve :
Le prix moyen d'une maison à Bailly en 2025 est d'environ 450 000 € pour une maison de 100 m².
Oui, Bailly est une localité attractive pour l'investissement locatif, avec un rendement locatif moyen de 4,5% et une demande locative stable.
Bailly dispose de plusieurs écoles primaires et est proche de collèges et lycées à Versailles et Saint-Germain-en-Laye.
Bailly offre des prix immobiliers plus abordables que Versailles ou Saint-Germain-en-Laye, tout en offrant un cadre de vie similaire.
Bailly est une commune des Yvelines qui offre un cadre de vie agréable, des opportunités immobilières variées, et une proximité avec des villes dynamiques comme Versailles et Saint-Germain-en-Laye. Que vous cherchiez à acheter, louer, ou investir, Bailly mérite d'être considérée. Avec des prix immobiliers compétitifs et une qualité de vie élevée, Bailly est une destination de choix pour les futurs résidents et investisseurs.