Carte des prix de l'immobilier Custines
Carte des prix: : données par Etalab, style par Zeroimmo.
Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.

Immobilier à Custines en 2025 : Un Marché Dynamique et Prometteur

Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Custines est une petite commune qui attire de plus en plus l'attention des futurs locataires, acheteurs et investisseurs. Avec sa proximité avec Nancy et son cadre de vie agréable, Custines offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et les avantages de la ville. En 2025, le marché immobilier à Custines continue de se développer, offrant des opportunités intéressantes pour tous.

Pourquoi Choisir Custines ?

Custines est une commune paisible qui séduit par son charme rural et son accessibilité. Proche de Nancy, elle bénéficie d'une excellente connexion aux axes routiers et aux transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour les navetteurs. La commune met également en avant des projets d'amélioration de son cadre de vie, comme le récent projet de désimperméabilisation de la cour d'école, qui témoigne d'une volonté de renforcer la qualité de vie des habitants.

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Marché de l'Immobilier : Achat et Location

Achat à Custines

En 2025, le marché de l'achat immobilier à Custines reste dynamique. Les prix des maisons individuelles sont en légère hausse, reflétant la demande croissante pour ce type de logement. Les biens familiaux et les terrains constructibles sont particulièrement prisés. Pour les investisseurs, Custines représente une opportunité intéressante, notamment grâce à sa population jeune et active.

Location à Custines

La location à Custines attire principalement des familles et des jeunes actifs. Les appartements et les maisons sont très demandés, avec des loyers compétitifs par rapport aux villes alentour comme Nancy ou Toul. Les bailleurs trouveront ici un marché porteur, surtout pour les biens bien situés et rénovés.

Points d'Intérêt et Vie Locale

Custines est une commune qui offre un cadre de vie agréable avec plusieurs points d'intérêt :

  • Véloroute Arnaville-Custines : Ce projet de 38 kilomètres relie Custines à Arnaville, offrant aux résidents et aux visiteurs une belle opportunité de découvrir la région à vélo.
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  • Proximité avec Nancy : Custines est idéalement située pour profiter des infrastructures culturelles, éducatives et professionnelles de Nancy, tout en vivant dans un environnement plus calme.

Comparatif avec les Localités Voisines

LocalitéPrix moyen au m2 (2025)Évolution des prix (2020-2025)Points forts
Custines1 800 €+12%Proximité de Nancy, cadre de vie
Nancy2 500 €+8%Centre urbain, infrastructures
Toul2 000 €+10%Richesse historique, accessibilité
Frouard1 700 €+9%Proximité de Nancy, prix attractifs

FAQ

1. Est-ce un bon moment pour investir à Custines ?
Oui, en 2025, le marché immobilier à Custines est en pleine croissance, offrant de belles opportunités d'investissement.

2. Quels sont les projets d'avenir à Custines ?
La commune travaille sur plusieurs projets, dont l'aménagement de nouvelles zones résidentielles et l'amélioration des infrastructures, comme la véloroute Arnaville-Custines.

3. Y a-t-il des écoles à Custines ?
Oui, Custines dispose d'écoles primaires et est proche de plusieurs collèges et lycées à Nancy.

Conclusion

Custines est une commune en pleine expansion, offrant un cadre de vie agréable et des opportunités immobilières intéressantes. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, Custines mérite d'être considérée. Avec des prix encore accessibles et des projets d'avenir prometteurs, cette commune porte en elle les clés d'un avenir immobilier réussi.