Châteauneuf-sur-Sarthe est une commune du département Maine-et-Loire de l'ouest de la France. Il est à environ 175 miles de Paris. Il comptait 2 656 habitants selon les statistiques de 2006. La rivière Sarthe s'étend à l'est de la ville près de laquelle la Sarthe et la rivière Mayenne se joignent pour former le fleuve Maine.

Chateauneuf-sur-Sarthe est au nord de la vallée de la Loire, une région célèbre pour ses villes historiques, sa région viticole et son paysage culturel. Les zones locales sont fortement cultivées pour des usages arables et pastoraux.

Chateauneuf-sur-Sarthe n'a pas de gare, mais la station SNCF à Tierce est à 10 km. Par route, la ville est à 19 km de la sortie 11 sur l'A11 avec de bons liens vers Angers et Le Mans Les aéroports les plus proches sont Angers, Le Mans, Nantes et Rennes; avec les deux derniers aéroports à environ 70 miles.

En comparant l'évolution du prix au mètre carré dans la ville de Châteauneuf-sur-Sarthe avec les villes voisines, on observe que les prix à Châteauneuf-sur-Sarthe étaient historiquement inférieurs à la moyenne des villes environnantes. Cependant, on remarque que depuis 2014, les prix à Châteauneuf-sur-Sarthe ont augmenté de manière constante, dépassant même ceux des villes voisines à partir de 2020.

En 2014, le prix au mètre carré à Châteauneuf-sur-Sarthe était de 1137,28 €, tandis que la moyenne des villes voisines était de 1179,32 €. Cependant, dès 2020, les prix à Châteauneuf-sur-Sarthe ont dépassé ceux des villes voisines, avec un prix de 1219,99 € contre 1302,42 € en moyenne dans les villes voisines.

Au cours des dernières années, la hausse des prix à Châteauneuf-sur-Sarthe a été significative, avec une augmentation de 14,5% entre 2020 et 2022, passant de 1219,99 € à 1324,67 €, tandis que dans les villes voisines, la hausse a été de 9,3%, passant de 1302,42 € à 1432,90 €.

Par conséquent, on peut conclure que l'écart de prix entre Châteauneuf-sur-Sarthe et les villes voisines s'est considérablement réduit au cours des dernières années, avec une augmentation plus forte à Châteauneuf-sur-Sarthe, ce qui en fait une ville de plus en plus chère par rapport à ses voisines.