Guide Complet de l'Immobilier à Carentoir en 2025

Carentoir, charmante commune du Morbihan, est un véritable joyau breton. Avec son cadre naturel préservé, ses villages pittoresques et son dynamisme culturel, Carentoir séduit aussi bien les familles que les investisseurs. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, une maison secondaire ou à investir dans l'immobilier locatif, voici tout ce que vous devez savoir pour prendre une décision éclairée.

Pourquoi Choisir Carentoir ?

Située à proximité de La Gacilly, célèbre pour son festival de photographie, Carentoir offre une qualité de vie exceptionnelle. La commune est également proche de Vannes et Redon, deux villes dynamiques offrant de nombreuses opportunités professionnelles et culturelles.

Le patrimoine naturel de Carentoir est un atout majeur. La ferme du Monde, un parc animalier unique en son genre, attire des visiteurs de toute la région. Pour en savoir plus sur cette attraction incontournable, découvrez cette vidéo :

Marché Immobilier à Carentoir

Achat et Location

Le marché immobilier à Carentoir est diversifié, allant des maisons de caractère aux propriétés modernes. Les prix restent accessibles comparés à d'autres communes du Morbihan comme Vannes ou Auray. En 2025, le prix moyen au m2 pour une maison s'élève à environ 2 100 €, tandis qu'un appartement se situe autour de 1 800 €.

Pour les locataires, les loyers moyens oscillent entre 8 € et 10 € par m2, selon l'emplacement et le type de logement. Carentoir est une excellente option pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible sans se ruiner.

Investissement Locatif

Carentoir est également un choix judicieux pour les investisseurs. La demande locative est soutenue, notamment pour les familles attirées par les écoles locales et les jeunes professionnels travaillant dans les bassins d'emploi voisins. Les résidences secondaires sont aussi prisées, particulièrement par les amoureux de la nature et des activités de plein air.

Comparatif avec les Localités Voisines

Localité	Prix moyen au m2 (maison)	Prix moyen au m2 (appartement)	Loyers moyens (€/m2)	Points d'intérêt
Carentoir	2 100 €	1 800 €	8 10 €	Ferme du Monde, La Gacilly
Vannes	3 500 €	2 800 €	12 15 €	Vieux Vannes, Golfe du Morbihan
Redon	2 300 €	1 900 €	9 11 €	Canal de Nantes à Brest, Abbatiale
Ploërmel	2 200 €	1 850 €	8 10 €	Brocéliande, Parc de la Gacilly

Points d'intérêt et Vie Locale

Outre la Ferme du Monde, Carentoir accueille régulièrement des événements locaux, comme la fête des jeux intergénérationnelle qui réunit des participants de tous âges :

Pour une immersion complète dans la culture locale, découvrez cette vidéo qui met en avant le charme de Carentoir :

Les employeurs locaux incluent des entreprises agroalimentaires, des artisans et des commerces de proximité. Les écoles, collèges et lycées à proximité garantissent une éducation de qualité pour les familles.

FAQ

1. Carentoir est-elle une bonne option pour une résidence secondaire ?
Absolument ! Carentoir offre un cadre de vie paisible et des activités de plein air, idéal pour une résidence secondaire.

2. Quel est le potentiel d'évolution des prix à Carentoir ?
Avec son attractivité croissante et son cadre privilégié, les prix devraient continuer à augmenter modestement dans les années à venir.

3. Existe-t-il des logements neufs à Carentoir ?
Oui, plusieurs programmes de construction sont en cours, répondant à la demande croissante.

Conclusion

Carentoir est une destination idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, un cadre naturel préservé et des opportunités d'investissement intéressantes. Que vous souhaitiez acheter, louer ou investir, cette commune du Morbihan saura vous séduire. N'hésitez pas à explorer les localités voisines comme La Gacilly ou Ploërmel pour comparer les offres et trouver le bien qui correspond à vos besoins.