Situé au cœur du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Barjols est un village chargé d’histoire et de charme. Avec ses fontaines, ses lavoirs et ses paysages verdoyants, cette commune attire chaque année de nouveaux habitants et investisseurs. Mais comment se porte le marché immobilier à Barjols en 2025 ? Que vous souhaitiez acheter, louer ou investir, ce guide vous éclaire sur les opportunités et les spécificités locales.
Depuis 2020, le marché immobilier à Barjols a connu une croissance stable, soutenue par la demande croissante pour les logements en milieu rural. En 2025, le prix moyen au m2 pour une maison est estimé à 2 500 €, avec des variations en fonction de l’emplacement et du type de propriété. Les appartements sont rares, mais leur prix est légèrement inférieur, autour de 2 200 €/m2.
Comparé à des communes voisines comme Brignoles ou Aups, Barjols offre une alternative plus abordable tout en conservant une qualité de vie exceptionnelle.
Barjols est un choix idéal pour ceux qui cherchent à s’installer durablement dans un cadre paisible. Le village offre des services de proximité : écoles, commerces, et un bassin d’emploi dynamique grâce à la proximité des villes comme Draguignan et Brignoles. Le marché des maisons anciennes est particulièrement actif, avec des propriétés rénovées alliant charme et modernité.
Avec ses paysages pittoresques et son climat méditerranéen, Barjols attire également les amateurs de résidences secondaires. Les propriétés avec piscine ou jardin sont très prisées, notamment par les acheteurs originaires de grandes villes comme Toulon ou Marseille. Les prix restent compétitifs par rapport à des destinations plus touristiques comme Saint-Tropez ou Fréjus.
Le marché locatif à Barjols est porteur, notamment pour les logements de type T2 et T3. Avec un rendement locatif moyen de 4,5 %, les investisseurs trouvent ici une alternative intéressante aux grandes villes. Les touristes et les travailleurs saisonniers représentent une clientèle régulière, notamment grâce aux activités locales comme les festivals et les randonnées.
Les loyers à Barjols sont attractifs, avec un T2 loué en moyenne à 550 € par mois. Les logements sont souvent spacieux et bien exposés, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles ou les retraités.
Les propriétaires bailleurs bénéficient d’une demande constante, notamment pour les locations saisonnières. Les maisons avec jardin ou des commodités supplémentaires (parking, garage) se louent rapidement et à de bons prix.
Barjols est un village riche en patrimoine et en activités. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée autour du Verdon, tandis que les passionnés d’histoire découvriront avec plaisir les fontaines et lavoirs qui font la fierté locale. .
Le village est également fier de ses roses, cultivées avec passion et expertise. .
Commune | Prix moyen au m2 (2025) | Type de Bâtiment | Atouts Principaux |
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Barjols | 2 500 € | Maisons anciennes | Cadre rural, proximité nature |
Brignoles | 3 000 € | Appartements/maisons | Services développés, emploi |
Aups | 2 800 € | Villas | Tourisme, paysages vallonnés |
Saint-Tropez | 10 000 € | Propriétés de luxe | Plage, tourisme international |
Oui, le marché est stable et offre des opportunités intéressantes, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement locatif.
Le centre historique est très prisé pour son charme, tandis que les zones périphériques attirent ceux qui cherchent plus d’espace.
Oui, Barjols dispose d’écoles primaires et maternelles, et les collèges et lycées sont accessibles à Brignoles ou Draguignan.
Barjols offre un équilibre parfait entre calme rural et accessibilité. Que vous souhaitiez acheter une résidence principale, une maison de vacances ou investir dans le locatif, ce village varois a de nombreux atouts à faire valoir. En 2025, le marché immobilier local reste dynamique et attractif, faisant de Barjols une destination de choix pour les amoureux de la Provence.
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