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Carte des prix de l'immobilier Arlay
Carte des prix: : données par Etalab, style par Zeroimmo.
Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.

Immobilier à Arlay en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir

Niché au cœur du Jura, Arlay est un village pittoresque qui séduit par son charme historique, ses paysages verdoyants et son patrimoine culturel riche. En 2025, le marché immobilier d’Arlay continue d’attirer l’attention des acheteurs, locataires et investisseurs. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce guide vous fournit toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.

Pourquoi Investir à Arlay ?

Arlay est bien plus qu’un simple village. Avec ses ruines médiévales, ses châteaux emblématiques et ses vignobles réputés, la localité offre un cadre de vie exceptionnel. . Son emplacement stratégique, à proximité de villes comme Lons-le-Saunier et Dole, en fait un lieu privilégié pour ceux qui cherchent à concilier calme et accessibilité.

Points d’Intérêt et Atouts Locaux

  • Patrimoine historique : Les ruines du château d’Arlay et les demeures en pierre témoignent d’un passé riche.
  • Vignobles : Arlay est réputé pour ses vins, attirant les amateurs de vin et les touristes.
  • Nature préservée : Les paysages jurassiens offrent des opportunités uniques pour les amoureux de la randonnée et de la nature.

Marché Immobilier à Arlay en 2025

Achat Immobilier

En 2025, le marché de l’achat à Arlay reste dynamique. Les prix médians pour une maison avoisinent les 250 000 €, tandis que les appartements se situent autour de 150 000 €. Les propriétés de caractère, comme les anciennes fermes rénovées ou les maisons en pierre, sont particulièrement prisées.

Location Immobilier

La location à Arlay est une option intéressante pour ceux qui souhaitent s’installer sans s’engager dans un achat. Les loyers pour un appartement de deux pièces varient entre 500 € et 700 € par mois, selon l’emplacement et les prestations.

Investissement Locatif

Arlay est un lieu idéal pour l’investissement locatif, notamment grâce au tourisme généré par ses vignobles et son patrimoine. Les gîtes ruraux et les maisons d’hôtes sont particulièrement rentables.

Comparatif avec les Localités Voisines

LocalitéPrix Médian MaisonPrix Médian AppartementLoyer Moyen (2 pièces)
Arlay250 000 €150 000 €600 €
Lons-le-Saunier280 000 €180 000 €650 €
Dole270 000 €170 000 €620 €
Arbois260 000 €160 000 €610 €

Évolution des Prix et Perspectives

Depuis 2020, les prix immobiliers à Arlay ont connu une augmentation modérée, de l’ordre de 3 % par an. Cette tendance devrait se poursuivre en 2025, portée par la demande croissante pour des propriétés dans des villages pittoresques. .

Facteurs Influençant le Marché

  • Tourisme : Attiré par les vignobles et le patrimoine.
  • Proximité des villes : Accès facile à Lons-le-Saunier et Dole.
  • Qualité de vie : Environnement préservé et cadre de vie paisible.

FAQ

1. Est-il facile de trouver une propriété à Arlay ?

Oui, bien que le marché soit concurrentiel, il existe un bon choix de propriétés, notamment des maisons de caractère et des appartements rénovés.

2. Arlay est-elle une bonne localité pour l’investissement locatif ?

Absolument. Le tourisme et la demande de logements saisonniers en font un lieu attractif pour les investisseurs.

3. Quels sont les principaux employeurs à Arlay ?

Outre l’agriculture et la viticulture, les habitants travaillent souvent dans les villes voisines comme Lons-le-Saunier ou Dole.

Conclusion

Arlay est une localité qui allie charme historique, cadre de vie exceptionnel et opportunités immobilières variées. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, ce village jurassien offre un potentiel intéressant dans un marché en pleine croissance. Avec ses paysages préservés et son patrimoine culturel, Arlay continue de séduire ceux qui aspirent à une vie paisible sans renoncer aux commodités des villes voisines. .