Située dans le département du Jura, Dole est une ville qui allie charme historique et dynamisme économique. En 2025, son marché immobilier continue d'attirer l'attention des acheteurs, des locataires et des investisseurs. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, Dole offre des opportunités variées. Plongeons dans les détails de ce marché immobilier en pleine évolution.
Dole, souvent surnommée la "Venise jurassienne", est une ville qui séduit par son patrimoine architectural et son cadre de vie paisible. La vieille ville, avec ses ruelles pavées et ses canaux, est un véritable joyau. . Cette ambiance unique attire de nombreux amateurs de patrimoine et de tranquillité.
Ces atouts contribuent à faire de Dole une destination prisée, tant pour les résidents que pour les touristes.
En 2025, le marché de l'achat à Dole reste dynamique. Les prix moyens pour une maison se situent autour de 250 000 €, tandis qu'un appartement coûte en moyenne 150 000 €. Ces prix varient selon les quartiers :
Pour les locataires, Dole offre une variété de logements, des studios aux maisons familiales. Les loyers moyens sont de :
Dole est également un bon choix pour les investisseurs. La demande locative est soutenue, notamment grâce à la présence d'étudiants et de jeunes professionnels. Les rendements locatifs se situent entre 4 % et 6 %, selon le type de bien et sa localisation.
Localité | Prix Moyen Maison | Prix Moyen Appartement | Loyers Moyens (3 pièces) | Rendement Locatif |
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Dole | 250 000 € | 150 000 € | 800 € | 4 % - 6 % |
Lons-le-Saunier | 230 000 € | 140 000 € | 750 € | 3,5 % - 5,5 % |
Arbois | 270 000 € | 160 000 € | 850 € | 4,5 % - 6,5 % |
Poligny | 240 000 € | 145 000 € | 780 € | 4 % - 6 % |
Ce tableau montre que Dole se positionne comme un marché équilibré, offrant des prix compétitifs par rapport à ses voisines.
Dole bénéficie d'un bassin d'emploi diversifié, avec des secteurs clés comme l'agroalimentaire, la logistique et les services. Des entreprises comme Valéo et Sofralog sont des employeurs majeurs dans la région.
La ville compte plusieurs établissements scolaires réputés, dont :
Oui, le marché est stable et les prix restent accessibles par rapport à d'autres villes de la région.
Le centre-ville et les quartiers proches des canaux sont très demandés pour leur charme et leur proximité avec les commodités.
Absolument. La demande locative est forte, et les rendements sont attractifs.
Plusieurs projets de rénovation et de développement sont en cours, notamment autour des canaux et des zones industrielles.
Dole, avec son patrimoine unique, son marché immobilier dynamique et son cadre de vie agréable, est une ville qui a beaucoup à offrir. Que vous soyez à la recherche d'un logement, d'un investissement ou simplement d'un endroit où vous installer, Dole mérite d'être considérée. En 2025, cette ville continue de séduire par son équilibre entre tradition et modernité. .
Pour ceux qui souhaitent explorer Dole sous un autre angle, une vue aérienne de la ville révèle toute sa beauté. . Alors, prêt à découvrir ce que Dole a à vous offrir ?