Immobilier à Argentré-du-Plessis en 2025 : Achat, Location et Investissement

Niché au cœur de l'Ille-et-Vilaine, Argentré-du-Plessis est une commune qui séduit par son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme Rennes et Vitré. En 2025, le marché immobilier de cette localité continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs, grâce à son cadre de vie paisible et ses perspectives de développement. Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou une maison de campagne, Argentré-du-Plessis offre des opportunités variées. Plongeons dans les détails.

Le Marché Immobilier à Argentré-du-Plessis en 2025

Une Demande Soutenue pour un Cadre de Vie Idyllique

Argentré-du-Plessis, avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale, attire de plus en plus de familles et de retraités. En 2025, la demande pour des maisons individuelles et des biens rénovés reste forte, notamment grâce à la qualité de vie offerte par la commune. Les prix, bien qu'en légère hausse, restent accessibles comparés à ceux de Rennes ou Saint-Malo.

Évolution des Prix : Une Tendance à la Hausse Modérée

Depuis 2020, les prix de l'immobilier à Argentré-du-Plessis ont connu une augmentation progressive, portée par l'engouement pour les zones rurales. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison avoisine les 2 200 €, soit une hausse de 8 % par rapport à 2020. Cette tendance s'explique par la rareté des terrains constructibles et la demande croissante pour des biens spacieux.

Comparaison avec les Localités Voisines

Voici un tableau comparatif des prix immobiliers en 2025 dans les communes environnantes :

Comme le montre ce tableau, Argentré-du-Plessis se positionne comme une alternative abordable tout en offrant un cadre de vie privilégié.

Acheter ou Investir à Argentré-du-Plessis : Ce Qu'il Faut Savoir

Pour les Acheteurs en Résidence Principale

Si vous cherchez une résidence principale, Argentré-du-Plessis est un choix judicieux. Les maisons anciennes rénovées et les constructions récentes offrent des options variées. Les écoles, commerces et services de proximité ajoutent à l'attractivité de la commune. De plus, la proximité de Vitré et Rennes facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs.

Pour les Investisseurs Immobiliers

En 2025, investir à Argentré-du-Plessis reste une option intéressante. Le marché locatif est dynamique, notamment grâce à la demande de logements pour les jeunes familles et les travailleurs. Les rendements locatifs se situent autour de 4 à 5 %, ce qui est compétitif par rapport aux grandes villes. Les biens à rénover représentent également une opportunité pour maximiser les plus-values.

FAQ sur l'Immobilier à Argentré-du-Plessis

1. Quel est le prix moyen d'une maison à Argentré-du-Plessis en 2025 ?

Le prix moyen d'une maison est de 2 200 € au m², avec des variations selon l'état du bien et son emplacement.

2. Est-ce une bonne idée d'investir dans l'immobilier à Argentré-du-Plessis ?

Oui, surtout si vous visez un investissement locatif ou une résidence secondaire. La demande est stable et les prix restent accessibles.

3. Comment se compare Argentré-du-Plessis à Fougères ou Vitré ?

Argentré-du-Plessis offre un cadre plus rural que Vitré mais avec des prix légèrement plus élevés que Fougères. C'est un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité.

4. Quels sont les projets de développement à venir ?

Plusieurs projets de rénovation urbaine et de création de logements sont prévus, ce qui pourrait stimuler davantage le marché.

Conclusion

Argentré-du-Plessis, avec son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques, reste un choix privilégié pour les acheteurs et les investisseurs en 2025. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette commune offre des opportunités variées et un cadre de vie exceptionnel. Avec des prix encore accessibles et une demande soutenue, le marché immobilier local promet un avenir prometteur.

. (Découvrez en vidéo les paysages enchanteurs d'Argentré-du-Plessis et les raisons pour lesquelles cette commune attire tant de nouveaux résidents.)

En somme, Argentré-du-Plessis est une pépite immobilière à ne pas négliger en 2025. Que vous soyez attiré par son cadre de vie ou ses opportunités d'investissement, cette commune a tout pour plaire.