Immobilier à Antist : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025

Niché au cœur des Hautes-Pyrénées, Antist est un petit village qui séduit par son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme Tarbes et Lourdes. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer, Antist offre des opportunités immobilières intéressantes. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier d'Antist en 2025, en abordant les tendances, les prix et les perspectives d'avenir.

Introduction : Pourquoi Choisir Antist ?

Antist est un village paisible, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes tout en restant proche des commodités. Situé à quelques kilomètres seulement de Tarbes, Antist bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entouré de paysages verdoyants et de montagnes. Que vous soyez attiré par la campagne ou que vous cherchiez un investissement immobilier rentable, Antist a beaucoup à offrir.

Le Marché Immobilier à Antist en 2025

Achat Immobilier

En 2025, le marché de l'achat immobilier à Antist reste accessible, avec des prix moyens inférieurs à ceux des grandes villes voisines comme Tarbes ou Lourdes. Les maisons de village et les propriétés avec terrain sont particulièrement prisées, reflétant une demande croissante pour des espaces de vie spacieux et proches de la nature.

• Prix moyen au m² : 1 800 € (contre 2 500 € à Tarbes et 3 000 € à Lourdes).
• Types de biens les plus recherchés : maisons anciennes rénovées, fermettes, terrains constructibles.

Location Immobilier

La location à Antist est une option intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région sans s'engager dans un achat. Les loyers sont compétitifs, avec une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles.

• Loyer moyen pour un T3 : 600 €/mois.
• Demande locative : stable, avec une légère augmentation due à la proximité de Tarbes et Lannemezan.

Investissement Immobilier à Antist

Investir à Antist peut être une décision judicieuse, surtout si vous visez un rendement locatif à long terme. Avec l'essor du télétravail et la recherche croissante d'un cadre de vie plus calme, les propriétés à Antist attirent de plus en plus de locataires.

• Rendement locatif moyen : 4,5 %.
• Potentiel de plus-value : élevé, grâce à la rénovation des biens anciens et à la demande croissante.

Comparatif avec les Localités Voisines

FAQ sur l'Immobilier à Antist

1. Antist est-il un bon endroit pour investir dans l'immobilier ?

Oui, Antist offre un bon équilibre entre prix d'achat abordables et potentiel de rendement locatif. La proximité avec Tarbes et Lourdes renforce son attractivité.

2. Quels sont les types de biens les plus recherchés à Antist ?

Les maisons anciennes rénovées et les terrains constructibles sont très demandés, notamment par les familles et les télétravailleurs.

3. Les prix immobiliers à Antist vont-ils augmenter dans les prochaines années ?

Avec la demande croissante pour des logements en milieu rural et la rénovation des biens anciens, une légère augmentation des prix est attendue d'ici 2030.

4. Est-il facile de louer un bien à Antist ?

Oui, la demande locative est stable, notamment grâce à la proximité de Tarbes et Lannemezan, qui attirent des locataires pour des raisons professionnelles.

Conclusion

Antist est une pépite immobilière dans les Hautes-Pyrénées, offrant un cadre de vie idyllique et des opportunités d'investissement prometteuses. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer ou à investir, ce village combine charme rural et accessibilité. Avec des prix encore abordables et un potentiel de croissance, Antist mérite d'être considéré dans vos projets immobiliers en 2025.

Pour en savoir plus sur les localités voisines :

• Tarbes
• Lourdes
• Aureilhan
• Bagnères-de-Bigorre
• Lannemezan