Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Anrosey : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025
Anrosey, petit village pittoresque niché dans le département de la Haute-Marne, attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs immobiliers. Que vous cherchiez une résidence principale, une location ou un investissement rentable, ce guide vous fournira toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.
Introduction
Anrosey, avec son charme rural et son cadre paisible, offre une qualité de vie exceptionnelle. En 2025, le marché immobilier de cette localité continue d'évoluer, attirant des familles, des retraités et des investisseurs. Mais qu'en est-il des prix ? Comment Anrosey se compare-t-elle aux localités voisines comme Saint-Dizier, Chaumont, ou Langres ? Plongeons dans les détails.
Acheter à Anrosey : Résidence Principale ou Investissement ?
Résidence Principale
Anrosey est un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille à la campagne. Les maisons anciennes, souvent rénovées, offrent un charme authentique, tandis que les nouvelles constructions répondent aux normes modernes de confort et d'efficacité énergétique.
Investissement Locatif
Avec la montée en puissance du télétravail, de plus en plus de personnes cherchent à s'installer dans des zones rurales. Anrosey, avec son cadre idyllique, devient une option attractive pour les locataires. Les rendements locatifs sont compétitifs, surtout si vous ciblez des professionnels ou des retraités.
Location à Anrosey : Une Option Attractive
Louer à Anrosey est une excellente option pour ceux qui souhaitent tester la vie rurale avant d'acheter. Les prix de location sont abordables, et la demande est en hausse, notamment pour les maisons avec jardin.
Historique des Prix et Évolution
Historique des Prix
Depuis 2020, les prix immobiliers à Anrosey ont connu une augmentation modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au mètre carré est de 1 200 €, ce qui reste inférieur à celui des villes voisines comme Chaumont ou Langres.
Potentiel d'Évolution
Les experts prévoient une stabilisation des prix dans les prochaines années, avec une possible légère hausse due à la demande croissante pour les propriétés rurales. Anrosey, avec son cadre préservé, devrait continuer à attirer des acheteurs et des investisseurs.
Comparatif avec les Localités Voisines
| Localité | Prix Moyen au m² (2025) | Évolution sur 5 ans | Type de Propriété Populaire |
|---|---|---|---|
| Anrosey | 1 200 € | +8% | Maisons anciennes rénovées |
| Saint-Dizier | 1 500 € | +5% | Appartements modernes |
| Chaumont | 1 800 € | +10% | Maisons de ville |
| Langres | 1 700 € | +7% | Maisons anciennes |
| Nogent | 1 400 € | +6% | Maisons avec jardin |
| Joinville | 1 300 € | +9% | Maisons de campagne |
FAQ
1. Quel est le prix moyen d'une maison à Anrosey en 2025 ?
Le prix moyen d'une maison à Anrosey est d'environ 150 000 € pour une propriété de 120 m².
2. Anrosey est-elle une bonne option pour un investissement locatif ?
Oui, avec une demande croissante pour les locations en milieu rural, Anrosey offre des rendements locatifs intéressants.
3. Comment Anrosey se compare-t-elle à Langres en termes de prix immobiliers ?
Anrosey est généralement moins chère que Langres, avec un prix moyen au m² de 1 200 € contre 1 700 € à Langres.
4. Quels sont les types de propriétés les plus populaires à Anrosey ?
Les maisons anciennes rénovées sont les plus prisées, offrant un charme authentique et un bon rapport qualité-prix.
Conclusion
Anrosey, avec son cadre rural préservé et son marché immobilier abordable, est une option attrayante pour les acheteurs et les investisseurs. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette localité offre des opportunités intéressantes. Comparée à des villes voisines comme Chaumont ou Langres, Anrosey se distingue par son authenticité et son potentiel de croissance. En 2025, le marché immobilier d'Anrosey est prometteur, et il est temps de considérer cette perle de la Haute-Marne pour votre prochain projet immobilier.