Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Angles : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025
Niché au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, Angles est une commune qui séduit par son charme rural et son cadre de vie préservé. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une location saisonnière ou d'un investissement immobilier, Angles offre des opportunités variées. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de cette localité, en comparant ses atouts avec ceux des villes voisines comme Manosque, Digne-les-Bains, et Sisteron.
Introduction : Pourquoi Choisir Angles ?
Angles est une commune qui allie tranquillité et proximité avec les services essentiels. Située à mi-chemin entre la campagne et les montagnes, elle attire des profils variés : familles en quête de calme, retraités désireux de s'éloigner de l'agitation urbaine, et investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel locatif. En 2025, le marché immobilier d'Angles continue de se démarquer par sa stabilité et son accessibilité.
Le Marché Immobilier à Angles en 2025
Acheter à Angles : Résidence Principale ou Investissement ?
L'achat immobilier à Angles reste une option intéressante, notamment pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible. Les prix moyens se situent autour de 2 500 €/m² pour les maisons individuelles et 1 800 €/m² pour les appartements. Ces tarifs sont légèrement inférieurs à ceux de Forcalquier ou Oraison, ce qui fait d'Angles une alternative économique sans sacrifier la qualité de vie.
Pour les investisseurs, Angles offre un potentiel locatif intéressant, notamment grâce à la demande croissante pour les locations saisonnières. Les propriétés bien situées, avec des vues sur les montagnes ou proches des sentiers de randonnée, sont particulièrement prisées.
Louer à Angles : Une Option Accessible
La location à Angles est une solution abordable pour ceux qui souhaitent profiter de la région sans s'engager dans un achat. Les loyers moyens pour un appartement de deux pièces tournent autour de 600 €/mois, tandis qu'une maison avec jardin peut se louer entre 800 € et 1 200 €/mois. Ces tarifs sont compétitifs par rapport à des villes comme Vence, où les loyers sont souvent plus élevés.
Comparatif des Prix Immobiliers dans les Localités Voisines
| Localité | Prix moyen maison (€/m²) | Prix moyen appartement (€/m²) | Loyer moyen 2 pièces (€/mois) |
|---|---|---|---|
| Angles | 2 500 € | 1 800 € | 600 € |
| Manosque | 3 000 € | 2 200 € | 700 € |
| Digne-les-Bains | 2 800 € | 2 000 € | 650 € |
| Sisteron | 2 700 € | 1 900 € | 620 € |
| Oraison | 2 900 € | 2 100 € | 680 € |
Évolution des Prix et Perspectives d'Investissement
Historiquement, les prix immobiliers à Angles ont connu une croissance modérée mais constante. Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 12 %, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à l'attractivité croissante de la région. Les projets de développement local, comme l'amélioration des infrastructures et la promotion du tourisme vert, contribuent à renforcer le potentiel d'Angles.
Comparé à Forcalquier ou Digne-les-Bains, Angles offre un meilleur rapport qualité-prix, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à long terme.
FAQ : Questions Fréquentes sur l'Immobilier à Angles
1. Angles est-il un bon endroit pour investir dans l'immobilier ?
Oui, Angles est une option intéressante pour les investisseurs, notamment grâce à la demande pour les locations saisonnières et à des prix encore accessibles.
2. Quel est le meilleur moment pour acheter à Angles ?
Le marché est relativement stable toute l'année, mais les mois de printemps et d'automne sont souvent propices aux bonnes affaires.
3. Les prix immobiliers à Angles vont-ils continuer à augmenter ?
Les projections indiquent une croissance modérée des prix, soutenue par l'attractivité de la région et les projets de développement.
4. Comment Angles se compare-t-il à Manosque ou Sisteron ?
Angles est plus abordable que ces deux villes, tout en offrant un cadre de vie similaire, ce qui en fait une alternative attrayante.
Conclusion : Angles, un Trésor Caché des Alpes-de-Haute-Provence
Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, Angles représente une opportunité immobilière à ne pas négliger en 2025. Avec des prix compétitifs, un cadre de vie idyllique et un potentiel de croissance prometteur, cette commune des Alpes-de-Haute-Provence mérite toute votre attention. N'hésitez pas à explorer les localités voisines comme Manosque ou Digne-les-Bains pour comparer les offres et trouver le bien qui correspond à vos besoins.