Andrest, charmant village des Hautes-Pyrénées, séduit de plus en plus d'acheteurs et d'investisseurs immobiliers. Que vous cherchiez une résidence principale, une location ou un investissement rentable, cette localité offre des opportunités uniques. Plongeons dans l'univers de l'immobilier à Andrest en 2025.
Situé à proximité de Tarbes et de Lourdes, Andrest bénéficie d'un environnement paisible tout en restant bien connecté. Les amoureux de la campagne apprécient ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale.
Avec des infrastructures modernes et une croissance démographique stable, Andrest attire de nouveaux habitants. Les prix immobiliers restent abordables comparés à ceux de Aureilhan ou Bagnères-de-Bigorre, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs.
En 2025, le marché de l'achat immobilier à Andrest est en pleine expansion. Les prix moyens varient entre 1 500 € et 2 200 €/m², selon le type de bien et son emplacement. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, avec des prix légèrement inférieurs à ceux de Lannemezan.
La location est une option intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer temporairement. Les loyers moyens oscillent entre 8 € et 12 €/m², ce qui reste compétitif par rapport aux villes voisines.
Localité | Prix moyen à l'achat (€/m²) | Loyer moyen (€/m²) | Évolution des prix (2020-2025) |
---|---|---|---|
Andrest | 1 800 | 10 | +12% |
Tarbes | 2 300 | 12 | +8% |
Lourdes | 2 500 | 13 | +10% |
Aureilhan | 2 000 | 11 | +9% |
Bagnères-de-Bigorre | 2 400 | 14 | +7% |
Oui, les prix restent attractifs et la demande est en hausse. Andrest est une localité en plein essor.
Les maisons individuelles et les appartements récents sont très prisés. Les biens avec jardin ou terrasse ont un fort potentiel de revente.
Depuis 2020, les prix ont augmenté de 12%, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à la proximité de Tarbes et Lourdes.
Absolument. La demande locative est forte, notamment auprès des jeunes familles et des travailleurs attirés par la région.
Andrest est une pépite immobilière dans les Hautes-Pyrénées. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cette localité offre un équilibre parfait entre cadre de vie agréable et opportunités économiques. Avec des prix encore abordables et une croissance prometteuse, Andrest mérite toute votre attention en 2025.