Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Amange en 2025 : Achat, Location et Investissement
Amange, petit village situé dans le département du Jura, est une pépite méconnue du marché immobilier. En 2025, cette localité attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs, grâce à son cadre de vie paisible et ses opportunités immobilières intéressantes. Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou une maison de campagne, Amange offre des options variées. Plongeons dans les détails pour comprendre pourquoi cette commune est un choix judicieux.
Le Marché Immobilier à Amange en 2025
Une Localité en Pleine Évolution
Amange, nichée dans la région de Ur, est un village qui a su préserver son charme rural tout en s'adaptant aux besoins modernes. En 2025, le marché immobilier local est marqué par une demande croissante, notamment de la part des familles et des retraités en quête de tranquillité. Les prix, bien qu'en hausse, restent attractifs par rapport à des villes plus importantes comme Dole ou Lons-le-Saunier.
Historique des Prix et Évolution
Depuis 2020, les prix de l'immobilier à Amange ont connu une augmentation modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ 1 800 €, tandis que les appartements sont plus rares et se négocient autour de 1 500 €/m². Cette tendance s'explique par la rareté des biens disponibles et l'attrait croissant pour les zones rurales.
Les experts prévoient une stabilisation des prix dans les années à venir, avec une possible légère hausse si la demande continue de croître. Pour les investisseurs, cela signifie que le moment est propice pour acheter avant que les prix ne grimpent davantage.
Acheter ou Louer à Amange : Que Choisir ?
Achat Immobilier
Acheter à Amange est une excellente option pour ceux qui cherchent à s'installer durablement. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Les prix abordables permettent également aux primo-accédants de réaliser leur rêve de devenir propriétaires.
Pour les investisseurs, Amange représente une opportunité intéressante. Les loyers, bien que modérés, offrent un rendement locatif décent, surtout si le bien est bien situé et entretenu.
Location Immobilier
La location à Amange est une solution pratique pour ceux qui souhaitent découvrir la région avant de s'engager dans un achat. Les locations longues durées sont majoritaires, mais on trouve également des offres saisonnières pour les touristes attirés par les paysages jurassiens.
Comparatif avec les Localités Voisines
Voici un tableau comparatif des prix immobiliers à Amange et dans les localités voisines en 2025 :
| Localité | Prix moyen maison (€/m²) | Prix moyen appartement (€/m²) | Tendance des prix |
|---|---|---|---|
| Amange | 1 800 € | 1 500 € | Hausse modérée |
| Dole | 2 200 € | 1 800 € | Stable |
| Lons-le-Saunier | 2 500 € | 2 000 € | Hausse légère |
| Champagnole | 1 900 € | 1 600 € | Stable |
| Hauts de Bienne | 1 700 € | 1 400 € | Hausse modérée |
Ce tableau montre qu'Amange se positionne comme une alternative abordable par rapport à des villes plus importantes comme Dole ou Lons-le-Saunier, tout en offrant un cadre de vie agréable.
FAQ sur l'Immobilier à Amange
1. Est-ce un bon moment pour acheter à Amange en 2025 ?
Oui, les prix sont encore abordables et la tendance est à la hausse. Acheter maintenant pourrait être un investissement judicieux.
2. Quels types de biens sont disponibles à Amange ?
On trouve principalement des maisons individuelles avec jardin, mais quelques appartements et fermes rénovées sont également disponibles.
3. Comment se compare Amange à Saint-Claude ?
Amange est plus rurale et moins chère que Saint-Claude, qui est une ville plus industrielle. Le choix dépend de vos préférences en termes de cadre de vie.
4. Y a-t-il des projets de développement à Amange ?
Oui, plusieurs projets visent à améliorer les infrastructures locales, ce qui pourrait augmenter l'attractivité de la commune.