Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Aisy-sous-Thil : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025
Niché au cœur de la Côte-d'Or, Aisy-sous-Thil est un village pittoresque qui attire de plus en plus d'attention sur le marché immobilier. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer, ce guide vous fournira toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.
Introduction
Aisy-sous-Thil, avec son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme Dijon et Beaune, offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. En 2025, le marché immobilier local continue de se développer, attirant à la fois des familles et des investisseurs.
Acheter à Aisy-sous-Thil
Historique des Prix
Les prix de l'immobilier à Aisy-sous-Thil ont connu une croissance modérée mais constante au cours des dernières années. En 2025, le prix moyen au mètre carré est d'environ 1 500 €, ce qui reste compétitif par rapport aux localités voisines comme Chenôve et Talant.
Potentiel d'Évolution
Les experts prévoient une augmentation continue des prix, soutenue par la demande croissante pour des propriétés dans des zones rurales bien connectées. Investir maintenant pourrait donc s'avérer judicieux.
Louer à Aisy-sous-Thil
Marché Locatif
Le marché locatif à Aisy-sous-Thil est relativement stable, avec des loyers moyens variant entre 8 € et 10 € par mètre carré. Les propriétés les plus demandées sont les maisons individuelles avec jardin, idéales pour les familles.
Investissement Locatif
Pour les investisseurs, Aisy-sous-Thil offre un rendement locatif intéressant, surtout si l'on considère la proximité avec Dijon et Beaune, qui attirent une population active à la recherche de logements abordables.
Comparatif avec les Localités Voisines
| Localité | Prix moyen au m² (€) | Loyer moyen au m² (€) | Rendement Locatif (%) |
|---|---|---|---|
| Aisy-sous-Thil | 1 500 | 9 | 4.5 |
| Dijon | 2 800 | 12 | 3.8 |
| Beaune | 2 200 | 11 | 4.0 |
| Chenôve | 1 800 | 10 | 4.2 |
| Talant | 1 900 | 10.5 | 4.1 |
FAQ
Quels sont les avantages d'acheter à Aisy-sous-Thil ?
Acheter à Aisy-sous-Thil offre un cadre de vie paisible, des prix compétitifs et un potentiel de croissance intéressant.
Est-ce un bon moment pour investir dans l'immobilier à Aisy-sous-Thil ?
Oui, avec une demande croissante et des prix encore abordables, 2025 est une année propice pour investir.
Quels types de propriétés sont les plus demandées ?
Les maisons individuelles avec jardin sont les plus prisées, tant pour l'achat que pour la location.
Conclusion
Aisy-sous-Thil représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier en 2025. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce village offre un équilibre parfait entre qualité de vie et rendement financier. Avec des prix encore abordables et un potentiel de croissance prometteur, il est temps de considérer Aisy-sous-Thil pour votre prochain projet immobilier.