Immobilier à Agon-Coutainville : Guide Complet pour Acheter, Louer ou Investir en 2025

Située sur la côte normande, Agon-Coutainville est une destination prisée pour son cadre de vie exceptionnel, entre plages de sable fin, paysages verdoyants et ambiance authentique. En 2025, le marché immobilier de cette commune continue d'attirer les familles, les retraités et les investisseurs. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, une maison de vacances ou à investir dans un bien locatif, voici un guide complet pour vous aider à naviguer dans ce marché dynamique.

Pourquoi Choisir Agon-Coutainville ?

Agon-Coutainville séduit par son charme typiquement normand et sa proximité avec la mer. La commune offre un cadre de vie paisible tout en étant bien reliée aux villes voisines comme Coutances et Granville. Les plages, les activités nautiques et les sentiers de randonnée en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la localité bénéficie d'une croissance démographique régulière, ce qui renforce son attractivité.

Marché Immobilier en 2025 : Tendances et Prix

Historique des Prix

En 2025, les prix de l'immobilier à Agon-Coutainville restent stables, avec une légère augmentation dans les quartiers les plus proches de la plage. Le prix moyen au m2 pour une maison est d'environ 2 500 €, tandis que les appartements varient entre 2 000 € et 2 800 € selon leur localisation et leur vue.

Comparaison avec les Localités Voisines

Voici un comparatif des prix dans les communes voisines :

Perspectives d'Évolution

La demande pour des résidences secondaires et des biens locatifs reste forte, notamment grâce à l'attrait touristique de la région. Les investisseurs peuvent s'attendre à une valorisation progressive de leurs biens, surtout dans les zones proches de la mer.

Acheter, Louer ou Investir : Quel Est le Meilleur Choix ?

Acheter une Résidence Principale

Agon-Coutainville est un choix judicieux pour les familles, grâce à ses écoles, son collège et sa proximité avec les infrastructures de Coutances. Les biens avec jardin ou terrasse sont particulièrement recherchés.

Acheter une Résidence Secondaire

Avec ses plages et ses paysages côtiers, Agon-Coutainville est une destination de rêve pour une maison de vacances. Les villas avec vue sur mer et les maisons de caractère sont des options populaires.

Investir dans un Bien Locatif

Le tourisme estival offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Les studios et les appartements bien situés génèrent des revenus locatifs attractifs pendant la haute saison.

Louer

Pour les locataires, Agon-Coutainville propose une variété de biens à des prix abordables. Les locations à l'année sont accessibles, tandis que les locations saisonnières sont idéales pour les vacanciers.

Points d'Intérêt et Atouts Locaux

Plages et Nature

La plage d'Agon-Coutainville est l'un des principaux attraits de la commune. La Pointe d'Agon, avec sa réserve ornithologique, est un lieu privilégié pour les amateurs de randonnée et d'observation de la faune.

Bassin d'Emploi

La commune est proche de pôles économiques comme Coutances et Granville, offrant des opportunités d'emploi dans des secteurs variés comme le tourisme, l'agriculture et les services.

Écoles et Éducation

Agon-Coutainville dispose d'écoles primaires et d'un collège, tandis que les lycées et les universités sont accessibles dans les villes voisines.

FAQ

Quel est le prix moyen d'une maison à Agon-Coutainville ?

Le prix moyen d'une maison est d'environ 250 000 €.

Est-ce une bonne idée d'investir dans l'immobilier à Agon-Coutainville ?

Oui, surtout pour les biens proches de la mer. La demande locative est forte en été, et les prix devraient continuer à augmenter à moyen terme.

Quels sont les quartiers les plus recherchés ?

Les quartiers près de la plage, comme la Pointe d'Agon, sont les plus prisés, ainsi que le centre-ville pour son ambiance conviviale.

Y a-t-il des transports en commun fiables ?

Oui, Agon-Coutainville est bien desservie par des bus régionaux et est proche de la gare de Coutances.

Conclusion

Agon-Coutainville offre un équilibre parfait entre qualité de vie, investissement rentable et cadre enchanteur. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette commune normande a tout pour séduire. Avec un marché immobilier stable et des perspectives de croissance prometteuses, 2025 est l'année idéale pour découvrir les opportunités qu'elle propose.