Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Agon-Coutainville en 2025 : Achat, Location et Investissement
Agon-Coutainville, cette charmante station balnéaire de la Manche, continue de séduire les amoureux de la mer et des paysages côtiers. En 2025, le marché immobilier de cette commune offre des opportunités variées, que vous cherchiez une résidence principale, une location saisonnière ou un investissement rentable. Plongeons dans les détails pour comprendre les tendances actuelles et les perspectives futures.
Introduction : Pourquoi Agon-Coutainville ?
Située entre mer et campagne, Agon-Coutainville est un véritable havre de paix. Avec ses plages de sable fin, son port de plaisance et son ambiance conviviale, la commune attire aussi bien les familles que les retraités. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2025 ? Entre l'achat d'une résidence principale et l'investissement locatif, les options sont nombreuses. Cet article vous guide à travers les spécificités de l'immobilier à Agon-Coutainville, en comparaison avec des localités voisines comme Cherbourg-en-Cotentin, Saint-Lô, et Granville.
Le Marché Immobilier en 2025 : Tendances et Évolutions
Historique des Prix
Depuis 2020, les prix de l'immobilier à Agon-Coutainville ont connu une croissance modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison avoisine les 2 800 €, tandis que les appartements se négocient autour de 2 200 €/m². Cette stabilité s'explique par la demande soutenue pour les résidences secondaires et les locations saisonnières.
Comparaison avec les Localités Voisines
| Localité | Prix moyen maison (€/m²) | Prix moyen appartement (€/m²) | Évolution 2020-2025 |
|---|---|---|---|
| Agon-Coutainville | 2 800 | 2 200 | +12% |
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 500 | 2 000 | +10% |
| Saint-Lô | 2 300 | 1 900 | +8% |
| Granville | 3 000 | 2 500 | +15% |
| La Hague | 2 700 | 2 100 | +11% |
| Avranches | 2 400 | 1 800 | +9% |
Comme le montre ce tableau, Agon-Coutainville se positionne comme une option équilibrée, offrant un cadre de vie idyllique sans les prix exorbitants de certaines stations balnéaires plus prisées.
Acheter à Agon-Coutainville : Résidence Principale ou Secondaire ?
Pour une Résidence Principale
Agon-Coutainville est un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme et familial. Les maisons avec vue sur mer sont particulièrement recherchées, mais les prix peuvent varier considérablement en fonction de la proximité avec la plage. Pour les budgets plus modestes, les quartiers résidentiels à l'intérieur des terres offrent des alternatives intéressantes.
Pour une Résidence Secondaire
La commune est également prisée pour les résidences secondaires. Avec ses nombreuses activités nautiques et ses paysages préservés, elle attire des acheteurs venus de toute la France. Les locations saisonnières y sont très rentables, surtout pendant les mois d'été.
Investir dans l'Immobilier Locatif
Location Saisonnière
Agon-Coutainville est une destination touristique phare de la Manche. Investir dans un bien immobilier pour le louer en saison peut générer des revenus substantiels. Les appartements près de la plage et les maisons avec jardin sont particulièrement demandés.
Location Longue Durée
Pour les investisseurs cherchant une rentabilité plus stable, la location longue durée est une option à considérer. La demande locative reste forte, notamment de la part des jeunes couples et des retraités.
FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Agon-Coutainville
1. Quel est le prix moyen d'une maison à Agon-Coutainville en 2025 ?
Le prix moyen d'une maison est d'environ 2 800 €/m², mais il peut varier en fonction de l'emplacement et des caractéristiques du bien.
2. Est-ce un bon moment pour investir à Agon-Coutainville ?
Oui, la croissance modérée des prix et la demande touristique soutenue en font un marché attractif pour les investisseurs.
3. Comment Agon-Coutainville se compare-t-elle à Granville ?
Agon-Coutainville offre des prix légèrement inférieurs à Granville, avec un cadre de vie tout aussi charmant mais moins urbanisé.
4. Quels sont les quartiers les plus prisés ?
Les quartiers près de la plage et du port sont les plus demandés, mais les zones résidentielles à l'intérieur des terres offrent de bonnes opportunités.
Conclusion : Agon-Coutainville, un Marché Immobilier Porteur
En 2025, Agon-Coutainville continue de briller comme une destination immobilière de choix. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette commune offre des opportunités variées et un cadre de vie exceptionnel. Avec des prix encore accessibles par rapport à des localités voisines comme Granville ou Cherbourg-en-Cotentin, Agon-Coutainville reste un marché porteur pour les années à venir.
.