Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Verfeil-sur-Seye en 2025 : Achat, Location et Investissement
Verfeil-sur-Seye, petit village pittoresque du département de Tarn-et-Garonne, est devenu une pépite immobilière en 2025. Avec son charme rural, ses paysages verdoyants et sa proximité avec des villes dynamiques comme Montauban et Caussade, cette localité attire de plus en plus d'acheteurs et d'investisseurs. Que vous cherchiez une résidence principale, une location ou un investissement rentable, Verfeil-sur-Seye offre des opportunités à ne pas négliger.
Pourquoi Investir à Verfeil-sur-Seye ?
Un cadre de vie idyllique
Verfeil-sur-Seye est un havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine. Entouré de collines et de forêts, ce village offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les retraités. Les amateurs de randonnée et de nature trouveront ici leur bonheur.
Proximité avec les villes dynamiques
Malgré son ambiance rurale, Verfeil-sur-Seye est à seulement 20 minutes de Montauban, une ville riche en histoire et en opportunités économiques. Castelsarrasin et Moissac sont également à proximité, offrant des services et des commodités supplémentaires.
Un marché immobilier en pleine croissance
En 2025, le marché immobilier de Verfeil-sur-Seye est en plein essor. Les prix, bien qu'en hausse, restent attractifs par rapport aux grandes villes voisines. Cette croissance est soutenue par une demande croissante de biens ruraux et une amélioration des infrastructures locales.
Achat vs Location : Que Choisir ?
Acheter à Verfeil-sur-Seye
Acheter une propriété à Verfeil-sur-Seye est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s'installer durablement. Les maisons de caractère, souvent rénovées, sont très prisées. En 2025, le prix moyen d'une maison est d'environ 150 000 €, ce qui reste abordable comparé à Montauban où les prix avoisinent les 250 000 €.
Louer à Verfeil-sur-Seye
La location est une option intéressante pour ceux qui souhaitent découvrir la région avant de s'engager dans un achat. Les loyers sont modérés, avec un appartement de deux chambres se louant en moyenne à 500 € par mois. Cette option est particulièrement populaire parmi les jeunes professionnels et les retraités.
Comparatif des Prix Immobiliers dans les Localités Voisines
| Localité | Prix Moyen Maison (€) | Prix Moyen Appartement (€) | Loyer Mensuel Moyen (€) |
|---|---|---|---|
| Verfeil-sur-Seye | 150 000 | 120 000 | 500 |
| Montauban | 250 000 | 180 000 | 700 |
| Caussade | 200 000 | 150 000 | 600 |
| Montech | 170 000 | 130 000 | 550 |
| Castelsarrasin | 180 000 | 140 000 | 580 |
FAQ sur l'Immobilier à Verfeil-sur-Seye
Quels sont les avantages fiscaux pour les investisseurs ?
Les investisseurs peuvent bénéficier de plusieurs avantages fiscaux, notamment des réductions d'impôts sur les revenus locatifs et des déductions pour travaux de rénovation.
Comment évoluent les prix immobiliers à Verfeil-sur-Seye ?
Les prix ont augmenté de 5% en 2024, et une tendance similaire est attendue pour 2025. Cette croissance est principalement due à la demande croissante et à l'amélioration des infrastructures.
Quels types de biens sont disponibles ?
On trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec des terrains, ainsi que quelques appartements dans le centre du village.