Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Turcey : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025
Niché au cœur de la Côte-d'Or, Turcey est un petit village qui séduit par son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme Dijon et Beaune. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un bien ou à investir dans l'immobilier, Turcey offre des opportunités uniques. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de Turcey en 2025, en comparant ses atouts avec ceux des localités voisines.
Introduction : Pourquoi Choisir Turcey ?
Turcey, avec ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, attire de plus en plus de personnes en quête d'une vie loin de l'agitation urbaine. Situé à seulement 20 minutes de Dijon, ce village combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et l'accès aux commodités de la ville. En 2025, le marché immobilier de Turcey est en pleine mutation, avec une demande croissante pour les maisons de caractère et les terrains constructibles.
Le Marché Immobilier à Turcey en 2025
Acheter à Turcey : Résidence Principale ou Investissement ?
L'achat immobilier à Turcey est une option intéressante, que ce soit pour s'y installer ou pour investir. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes comme Dijon ou Beaune. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison est d'environ 1 800 €, tandis que les terrains constructibles se négocient autour de 80 €/m².
Les acheteurs recherchent souvent des propriétés avec du caractère : fermes rénovées, maisons en pierre ou longères. Ces biens sont particulièrement prisés pour leur potentiel de valorisation, surtout avec l'engouement actuel pour les résidences secondaires en campagne.
Louer à Turcey : Une Option en Pleine Expansion
La location à Turcey est également en plein essor, notamment grâce à la proximité de Dijon. Les loyers pour une maison de 100 m² varient entre 700 € et 900 € par mois, selon l'état du bien et ses équipements. Les locations saisonnières sont également populaires, attirant des touristes en quête de calme et de nature.
Comparatif avec les Localités Voisines
Voici un tableau comparatif des prix immobiliers dans les localités voisines de Turcey en 2025 :
| Localité | Prix moyen au m² (maison) | Prix moyen au m² (terrain) | Loyer mensuel (100 m²) |
|---|---|---|---|
| Turcey | 1 800 € | 80 € | 700-900 € |
| Dijon | 3 500 € | 250 € | 1 200-1 500 € |
| Beaune | 3 000 € | 200 € | 1 000-1 300 € |
| Chenôve | 2 800 € | 180 € | 900-1 100 € |
| Talant | 2 600 € | 150 € | 850-1 000 € |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 400 € | 120 € | 800-950 € |
Ce tableau montre que Turcey reste une option économique, tout en offrant une qualité de vie incomparable.
Évolution des Prix et Perspectives d'Investissement
Historiquement, les prix immobiliers à Turcey ont connu une croissance modérée mais constante. Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² a augmenté de 12 %, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à la demande croissante pour les biens ruraux.
Les investisseurs sont particulièrement attirés par les terrains constructibles et les propriétés à rénover, qui offrent un excellent rapport qualité-prix. Avec l'arrivée de nouvelles infrastructures et la rénovation des routes, Turcey est en passe de devenir un pôle attractif dans la région.
FAQ sur l'Immobilier à Turcey
1. Turcey est-il un bon endroit pour investir dans l'immobilier ?
Oui, Turcey offre des opportunités d'investissement intéressantes, notamment grâce à ses prix abordables et à sa proximité avec Dijon.
2. Quels types de biens sont les plus recherchés à Turcey ?
Les maisons de caractère, les fermes rénovées et les terrains constructibles sont particulièrement prisés.
3. Comment évoluent les prix à Turcey par rapport à Dijon ?
Les prix à Turcey sont nettement inférieurs à ceux de Dijon, mais ils augmentent progressivement grâce à la demande croissante.
4. Est-il facile de louer un bien à Turcey ?
Oui, la location est en plein essor, surtout pour les résidences principales et les locations saisonnières.
Conclusion : Turcey, un Trésor Caché de la Côte-d'Or
En 2025, Turcey s'impose comme une destination de choix pour l'immobilier, que ce soit pour y vivre, y investir ou y louer. Avec ses paysages idylliques, ses prix attractifs et sa proximité avec des villes dynamiques comme Dijon et Beaune, ce village offre une qualité de vie exceptionnelle. Que vous soyez un acheteur, un locataire ou un investisseur, Turcey mérite d'être découvert.