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Immobilier à Tilh en 2025 : Guide Complet pour Acheter ou Louer
Niché au cœur des Landes, Tilh est un village charmant qui attire de plus en plus d'acheteurs et d'investisseurs immobiliers. Que vous cherchiez une résidence principale, une location ou un investissement rentable, Tilh offre des opportunités uniques. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de Tilh en 2025, en comparant ses atouts avec ceux des localités voisines comme Mont-de-Marsan, Dax, et Biscarrosse.
Introduction : Pourquoi Tilh ?
Tilh, avec son cadre paisible et son authenticité, est devenu un point de mire pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes. En 2025, le marché immobilier de Tilh se distingue par sa stabilité et son potentiel de croissance. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur chevronné, Tilh a quelque chose à offrir.
Le Marché Immobilier à Tilh en 2025
Achat Immobilier à Tilh
En 2025, le prix moyen d'une maison à Tilh est de 250 000 €, avec des variations en fonction de la taille, de l'emplacement et des prestations. Les propriétés anciennes, souvent rénovées, sont particulièrement prisées pour leur charme et leur caractère. Les terrains constructibles sont également disponibles, offrant une opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison sur mesure.
Évolution des Prix
Depuis 2020, les prix ont augmenté de 15 %, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à la demande croissante pour les propriétés dans les zones rurales. Comparé à Dax ou Mont-de-Marsan, Tilh reste plus abordable, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Location Immobilier à Tilh
La location à Tilh est une option attrayante pour ceux qui souhaitent découvrir la région avant d'acheter. En 2025, le loyer moyen pour une maison de trois chambres est de 800 € par mois. Les locations saisonnières sont également populaires, notamment pour les touristes attirés par les paysages landais.
Investissement Immobilier à Tilh
Tilh est un excellent choix pour les investisseurs immobiliers. Avec une demande locative stable et des prix encore abordables, les rendements locatifs sont attractifs. De plus, les projets de développement dans les Landes augmentent l'attractivité de la région.
Comparaison avec les Localités Voisines
| Localité | Prix Moyen (Maison) | Loyer Moyen (3 chambres) | Évolution des Prix (2020-2025) |
|---|---|---|---|
| Tilh | 250 000 € | 800 € | +15 % |
| Dax | 300 000 € | 900 € | +12 % |
| Mont-de-Marsan | 280 000 € | 850 € | +10 % |
| Biscarrosse | 350 000 € | 1 000 € | +18 % |
FAQ sur l'Immobilier à Tilh
1. Tilh est-il un bon endroit pour investir ?
Oui, Tilh offre un équilibre entre prix abordables et potentiel de croissance, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs.
2. Comment Tilh se compare-t-il à Saint-Paul-lès-Dax ?
Tilh est plus rural et moins cher que Saint-Paul-lès-Dax, mais offre une qualité de vie similaire avec un cadre plus paisible.
3. Les prix vont-ils continuer à augmenter à Tilh ?
Les experts prévoient une augmentation modérée des prix, soutenue par la demande pour les propriétés dans les zones rurales.
Conclusion
Tilh est une pépite immobilière en 2025, offrant des opportunités pour les acheteurs, les locataires et les investisseurs. Avec ses paysages enchanteurs, son marché immobilier stable et son potentiel de croissance, Tilh se distingue des localités voisines comme Dax ou Mont-de-Marsan. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement rentable, Tilh mérite d'être sur votre radar.