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Guide complet de l'immobilier à Saint-Parize-le-Châtel en 2025 : Achat, location et investissement
Saint-Parize-le-Châtel, petite commune nichée dans le département de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, offre un cadre de vie paisible et authentique. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif, cette localité a beaucoup à offrir. Plongeons dans les détails de l’immobilier à Saint-Parize-le-Châtel en 2025.
Introduction
Avec son patrimoine historique riche et son environnement verdoyant, Saint-Parize-le-Châtel attire de plus en plus de personnes en quête de tranquillité sans pour autant sacrifier les commodités modernes. En 2025, le marché immobilier local présente des opportunités variées, que ce soit pour les acheteurs, les vendeurs ou les investisseurs. Cet article vous guidera à travers les tendances actuelles, les prix, les particularités locales et les perspectives d’avenir.
Le marché immobilier à Saint-Parize-le-Châtel en 2025
Achat immobilier
L’achat d’une propriété à Saint-Parize-le-Châtel est une décision qui peut s’avérer très rentable. Les prix restent relativement abordables par rapport à des villes plus grandes comme Nevers ou Cosne-Cours-sur-Loire. En moyenne, le prix au mètre carré pour une maison est de 1 200 €, tandis que les appartements se situent autour de 1 500 €/m². Les propriétés avec du caractère, comme les anciennes fermes rénovées, sont particulièrement prisées.
Location immobilière
Pour ceux qui préfèrent louer, les prix des locations à Saint-Parize-le-Châtel sont également attractifs. Un appartement de deux pièces se loue en moyenne à 450 € par mois, tandis qu’une maison familiale peut coûter entre 600 € et 800 € par mois. Ces tarifs font de la commune une option intéressante pour les familles et les jeunes professionnels.
Investissement locatif
Investir dans l’immobilier locatif à Saint-Parize-le-Châtel peut être une excellente idée, surtout si vous visez un rendement à long terme. La demande locative est stable, notamment grâce à la proximité de bassins d’emploi comme Nevers et Decize. De plus, les propriétés anciennes, une fois rénovées, peuvent offrir un excellent rapport qualité-prix.
Points d’intérêt et particularités locales
Saint-Parize-le-Châtel est une commune qui sait valoriser son patrimoine. L’église locale, bâtie au XIIe siècle, est un véritable joyau architectural. . La crypte de l’église, construite sur l’emplacement de l’ancienne abbaye, est un autre site incontournable. .
En 2025, la commune a célébré le centenaire de son hôpital militaire, un événement qui a renforcé les liens historiques avec les États-Unis. . Ces événements culturels et historiques ajoutent une touche unique à la vie locale, faisant de Saint-Parize-le-Châtel une destination attrayante.
Comparatif avec les localités voisines
| Localité | Prix moyen au m² (maison) | Prix moyen au m² (appartement) | Loyer mensuel moyen (2 pièces) |
|---|---|---|---|
| Saint-Parize-le-Châtel | 1 200 € | 1 500 € | 450 € |
| Nevers | 1 800 € | 2 000 € | 600 € |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 600 € | 1 800 € | 550 € |
| Decize | 1 400 € | 1 600 € | 500 € |
FAQ
1. Quel est le potentiel de croissance des prix immobiliers à Saint-Parize-le-Châtel ?
Les prix ont montré une légère augmentation ces dernières années, et cette tendance devrait se poursuivre grâce à l’attractivité croissante de la région.
2. Est-ce une bonne idée d’investir dans une résidence secondaire à Saint-Parize-le-Châtel ?
Oui, surtout si vous cherchez un endroit paisible avec un bon rapport qualité-prix. La proximité de sites touristiques comme [Château-Chinon (Ville)](/chateau-chinon-ville/) et La Charité-sur-Loire ajoute à l’attrait.
3. Y a-t-il des écoles et des commerces à proximité ?
La commune dispose de plusieurs écoles primaires, et les villes voisines comme Nevers offrent un accès à des collèges, lycées et universités.