Carte des prix de l'immobilier Saint-Jean-de-Liversay
Carte des prix: : données par Etalab, style par Zeroimmo.
Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.

Immobilier à Saint-Jean-de-Liversay : un investissement prometteur en 2025

Située dans le département de la Charente-Maritime, Saint-Jean-de-Liversay est une commune qui attire de plus en plus d'attention pour son cadre de vie paisible et son potentiel immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette localité offre des opportunités variées. Plongeons dans l'univers immobilier de Saint-Jean-de-Liversay pour découvrir ses atouts et ses perspectives.


Une localité paisible et dynamique

Saint-Jean-de-Liversay est un village qui allie tranquillité et dynamisme. Proche de villes comme La Rochelle et Rochefort, il bénéficie d'une position stratégique entre campagne et mer. La commune est également dotée d'infrastructures modernes, comme le bac à chaînes récemment mis en service, qui facilite les déplacements entre Saint-Jean-de-Liversay et Vix.


Marché immobilier : tendances et opportunités

En 2025, le marché immobilier de Saint-Jean-de-Liversay est en pleine croissance. Les prix restent encore accessibles comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui en fait une destination privilégiée pour les acheteurs et investisseurs.

Achat immobilier

Que vous cherchiez une maison traditionnelle charentaise ou une propriété plus moderne, la commune propose une variété de biens. Les prix médians pour une maison avoisinent les 250 000 €, avec des variations en fonction des quartiers et des prestations.

Location

La demande locative est soutenue, notamment grâce à la proximité de zones d'emploi et d'établissements scolaires. Un logement de trois chambres se loue en moyenne à 700 € par mois, un prix attractif pour les familles et les jeunes professionnels.

Investissement locatif

Avec un taux de vacance locative faible, investir dans l'immobilier à Saint-Jean-de-Liversay est une option sécurisée. Le développement récent de la petite enfance et des infrastructures locales renforce l'attractivité de la commune.


Comparatif avec les localités voisines

Pour mieux situer Saint-Jean-de-Liversay, voici un tableau comparatif avec d'autres communes de la région :

LocalitéPrix médian maisonLoyer mensuel (3 chambres)Tendance marché
Saint-Jean-de-Liversay250 000 €700 €Croissance
La Rochelle400 000 €1 000 €Stable
Rochefort280 000 €800 €Hausse légère
Surgères230 000 €650 €En progression

Points d'intérêt et cadre de vie

Saint-Jean-de-Liversay est un lieu idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités. La commune est entourée de marais et de paysages naturels préservés, offrant des espaces propices à la randonnée et aux activités en plein air.

La vie associative y est également très active, comme en témoigne la troupe des "Fouteurs de Joie", une initiative locale qui apporte de la gaieté et de la convivialité aux habitants.


FAQ sur l'immobilier à Saint-Jean-de-Liversay

Quels sont les avantages d'acheter à Saint-Jean-de-Liversay ?

La commune offre des prix accessibles, un cadre de vie paisible et une proximité avec les villes dynamiques de la région.

Est-ce une bonne localité pour un investissement locatif ?

Oui, la demande locative est forte, notamment grâce à la présence de familles et de jeunes actifs.

Y a-t-il des projets de développement en cours ?

Oui, des infrastructures comme le bac à chaînes et des initiatives pour la petite enfance renforcent l'attractivité de la commune.

Quels sont les prix moyens pour une maison ?

Les prix moyens se situent autour de 250 000 €, avec des variations selon les quartiers.


Conclusion

En 2025, Saint-Jean-de-Liversay s'affirme comme une destination incontournable pour l'immobilier. Entre son cadre de vie préservé, ses prix attractifs et son dynamisme local, la commune séduit autant les acquéreurs que les investisseurs. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un bien locatif, Saint-Jean-de-Liversay offre des opportunités à ne pas manquer.

Alors, prêt à découvrir cette pépite de la Charente-Maritime ? Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Liversay n'attend plus que vous !