Située dans le département de la Charente-Maritime, Saint-Jean-de-Liversay est une commune qui attire de plus en plus d'attention pour son cadre de vie paisible et son potentiel immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette localité offre des opportunités variées. Plongeons dans l'univers immobilier de Saint-Jean-de-Liversay pour découvrir ses atouts et ses perspectives.
Saint-Jean-de-Liversay est un village qui allie tranquillité et dynamisme. Proche de villes comme La Rochelle et Rochefort, il bénéficie d'une position stratégique entre campagne et mer. La commune est également dotée d'infrastructures modernes, comme le bac à chaînes récemment mis en service, qui facilite les déplacements entre Saint-Jean-de-Liversay et Vix.
En 2025, le marché immobilier de Saint-Jean-de-Liversay est en pleine croissance. Les prix restent encore accessibles comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui en fait une destination privilégiée pour les acheteurs et investisseurs.
Que vous cherchiez une maison traditionnelle charentaise ou une propriété plus moderne, la commune propose une variété de biens. Les prix médians pour une maison avoisinent les 250 000 €, avec des variations en fonction des quartiers et des prestations.
La demande locative est soutenue, notamment grâce à la proximité de zones d'emploi et d'établissements scolaires. Un logement de trois chambres se loue en moyenne à 700 € par mois, un prix attractif pour les familles et les jeunes professionnels.
Avec un taux de vacance locative faible, investir dans l'immobilier à Saint-Jean-de-Liversay est une option sécurisée. Le développement récent de la petite enfance et des infrastructures locales renforce l'attractivité de la commune.
Pour mieux situer Saint-Jean-de-Liversay, voici un tableau comparatif avec d'autres communes de la région :
Localité | Prix médian maison | Loyer mensuel (3 chambres) | Tendance marché |
---|---|---|---|
Saint-Jean-de-Liversay | 250 000 € | 700 € | Croissance |
La Rochelle | 400 000 € | 1 000 € | Stable |
Rochefort | 280 000 € | 800 € | Hausse légère |
Surgères | 230 000 € | 650 € | En progression |
Saint-Jean-de-Liversay est un lieu idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités. La commune est entourée de marais et de paysages naturels préservés, offrant des espaces propices à la randonnée et aux activités en plein air.
La vie associative y est également très active, comme en témoigne la troupe des "Fouteurs de Joie", une initiative locale qui apporte de la gaieté et de la convivialité aux habitants.
La commune offre des prix accessibles, un cadre de vie paisible et une proximité avec les villes dynamiques de la région.
Oui, la demande locative est forte, notamment grâce à la présence de familles et de jeunes actifs.
Oui, des infrastructures comme le bac à chaînes et des initiatives pour la petite enfance renforcent l'attractivité de la commune.
Les prix moyens se situent autour de 250 000 €, avec des variations selon les quartiers.
En 2025, Saint-Jean-de-Liversay s'affirme comme une destination incontournable pour l'immobilier. Entre son cadre de vie préservé, ses prix attractifs et son dynamisme local, la commune séduit autant les acquéreurs que les investisseurs. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un bien locatif, Saint-Jean-de-Liversay offre des opportunités à ne pas manquer.