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Immobilier à Saint-Hymer en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir
Situé dans le Calvados, Saint-Hymer est un village charmant qui séduit par son cadre paisible et son patrimoine historique. En 2025, le marché immobilier de cette commune attire autant les futurs résidents que les investisseurs. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cet article vous guide à travers les spécificités de l'immobilier à Saint-Hymer.
Pourquoi Choisir Saint-Hymer ?
Saint-Hymer, niché au cœur de la Normandie, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature. Le village est entouré de paysages verdoyants et de sites historiques, comme l'église Saint-Hymer, un joyau architectural datant du XIIe siècle. .
Points d'Intérêt
- L'église Saint-Hymer : Un édifice historique remarquable.
- Le prieuré : Un lieu chargé d'histoire, modifié au XVIIIe siècle par des jansénistes.
- Les randonnées : Des sentiers pittoresques permettent de découvrir les alentours. .
Marché Immobilier en 2025
Achat et Vente
En 2025, le marché de l'achat à Saint-Hymer reste dynamique. Les prix moyens pour une maison se situent autour de 250 000 €, tandis que les appartements sont plus rares. La demande est forte pour les propriétés avec jardin, idéales pour les familles ou les retraités.
Location
La location à Saint-Hymer est également attractive, avec des loyers moyens de 600 € pour un appartement et 800 € pour une maison. Ce marché profite de la proximité avec des villes comme Lisieux et Caen, offrant des opportunités pour les travailleurs pendulaires.
Investissement
Investir à Saint-Hymer est une option intéressante, notamment pour les résidences secondaires ou les locations saisonnières. La commune attire les touristes grâce à son patrimoine et sa tranquillité. Cependant, il est essentiel de bien étudier la demande locale avant de se lancer.
Comparatif avec les Communes Voisines
| Commune | Prix Moyen (Maison) | Loyer Moyen (Maison) | Points Forts |
|---|---|---|---|
| Saint-Hymer | 250 000 € | 800 € | Tranquillité, patrimoine |
| Lisieux | 280 000 € | 900 € | Proximité des services, dynamisme |
| Caen | 320 000 € | 1 000 € | Vie urbaine, emplois |
| Honfleur | 400 000 € | 1 200 € | Tourisme, bord de mer |
FAQ
Est-il facile de trouver un emploi à Saint-Hymer ?
Saint-Hymer est proche de bassins d'emploi comme Caen et Lisieux. Cependant, les opportunités locales sont limitées, ce qui peut nécessiter des déplacements.
Quels sont les avantages fiscaux pour les investisseurs ?
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs comme la loi Pinel ou la réduction d'impôt pour les locations saisonnières.
Y a-t-il des écoles à Saint-Hymer ?
La commune dispose d'écoles primaires, mais les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines comme Lisieux.