Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Pont-Saint-Pierre en 2025 : Achat, Location et Investissement
Pont-Saint-Pierre, charmante commune située dans le département de l'Eure, continue d'attirer les amateurs de calme et de nature tout en restant proche des commodités urbaines. En 2025, le marché immobilier de cette localité offre des opportunités variées, que ce soit pour l'achat d'une résidence principale, la location ou un investissement locatif. Plongeons dans les détails pour comprendre les tendances actuelles et les perspectives d'avenir.
Introduction : Pourquoi Pont-Saint-Pierre ?
Niché dans une région verdoyante, Pont-Saint-Pierre séduit par son cadre de vie paisible et son accessibilité. À seulement quelques kilomètres de Vernon et à proximité de Gisors, cette commune offre un équilibre parfait entre campagne et urbanité. Que vous soyez à la recherche d'une maison de caractère, d'un appartement moderne ou d'un terrain à bâtir, Pont-Saint-Pierre a de quoi répondre à vos attentes.
Le Marché Immobilier en 2025 : Tendances et Évolutions
Historique des Prix
Depuis 2020, le marché immobilier à Pont-Saint-Pierre a connu une croissance modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au m² s'élève à 2 300 €, en légère augmentation par rapport à 2023. Cette hausse s'explique par la demande croissante pour des biens dans des zones résidentielles calmes, tout en restant accessibles.
- Maisons : Le prix moyen d'une maison est de 280 000 €.
- Appartements : Les appartements, moins nombreux, se négocient autour de 150 000 €.
- Terrains : Les terrains constructibles sont très prisés, avec un prix moyen de 120 €/m².
Comparaison avec les Localités Voisines
| Localité | Prix moyen au m² (2025) | Évolution depuis 2023 | Type de marché |
|---|---|---|---|
| Pont-Saint-Pierre | 2 300 € | +5% | Résidentiel |
| Évreux | 2 800 € | +3% | Urbain |
| Louviers | 2 100 € | +4% | Mixte |
| Val-de-Reuil | 1 900 € | +6% | En développement |
| Gisors | 2 200 € | +5% | Résidentiel |
Pont-Saint-Pierre se positionne comme une alternative intéressante face à des villes plus chères comme Évreux, tout en offrant un cadre de vie plus apaisé.
Acheter à Pont-Saint-Pierre : Résidence Principale ou Investissement ?
Pour une Résidence Principale
Pont-Saint-Pierre est idéal pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie serein. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées, et les prix restent abordables par rapport à des villes plus grandes comme Vernon. De plus, la commune bénéficie d'excellentes infrastructures scolaires et de services de proximité.
Pour un Investissement Locatif
Avec une demande locative stable et des loyers moyens de 700 € pour un appartement et 900 € pour une maison, Pont-Saint-Pierre représente une opportunité d'investissement intéressante. La proximité de Gisors et de Louviers attire des locataires travaillant dans ces zones tout en cherchant un cadre de vie plus calme.
FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Pont-Saint-Pierre
1. Quel est le potentiel de croissance des prix à Pont-Saint-Pierre ?
Les prix devraient continuer à augmenter modérément, avec une estimation de +3 à +5% par an, grâce à la demande constante pour des biens dans des zones résidentielles calmes.
2. Pont-Saint-Pierre est-il adapté aux jeunes actifs ?
Oui, grâce à sa proximité avec des villes comme Évreux et Val-de-Reuil, Pont-Saint-Pierre est un choix judicieux pour les jeunes actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
3. Quels sont les projets d'aménagement prévus ?
Plusieurs projets sont en cours, notamment l'amélioration des infrastructures routières et la création de nouveaux espaces verts, ce qui devrait renforcer l'attractivité de la commune.
Conclusion : Pont-Saint-Pierre, un Choix Judicieux en 2025
Que vous souhaitiez acheter une résidence principale, louer un bien ou investir dans l'immobilier, Pont-Saint-Pierre offre des opportunités variées et adaptées à différents profils. Avec des prix encore abordables et un cadre de vie idyllique, cette commune de l'Eure mérite toute votre attention en 2025. N'hésitez pas à explorer les localités voisines comme Gisors ou Louviers pour comparer les offres et trouver la perle rare.