Immobilier à Pommevic en 2025 : Achat, Location et Investissement

Niché dans le département du Tarn-et-Garonne, Pommevic est un petit village qui séduit par son charme rural et sa proximité avec des villes dynamiques comme Montauban et Castelsarrasin. En 2025, le marché immobilier de Pommevic offre des opportunités variées, que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à louer un bien ou à investir. Plongeons dans les détails de ce marché local et explorons ses perspectives.

Introduction : Pourquoi Choisir Pommevic ?

Pommevic, avec ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, attire de plus en plus de personnes en quête d’un cadre de vie authentique. Situé à quelques kilomètres seulement de Moissac et de Montech, ce village bénéficie d’un emplacement stratégique, à mi-chemin entre la campagne et les commodités urbaines. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, Pommevic a quelque chose à offrir.

Le Marché Immobilier à Pommevic en 2025

Achat Immobilier : Résidence Principale ou Investissement ?

En 2025, le marché de l’achat immobilier à Pommevic reste accessible, avec des prix moyens inférieurs à ceux des grandes villes voisines comme Montauban. Les maisons de caractère, souvent rénovées, dominent le paysage, offrant des espaces généreux et des jardins bien entretenus. Les prix varient entre 1 500 € et 2 500 € par mètre carré, selon l’état du bien et son emplacement.

Pour les investisseurs, Pommevic représente une opportunité intéressante. La demande locative est en hausse, notamment de la part de personnes travaillant dans les villes environnantes mais souhaitant vivre dans un cadre plus calme. Les rendements locatifs se situent autour de 4 à 5 %, ce qui est compétitif par rapport à d’autres localités du Tarn-et-Garonne.

Location : Un Marché en Pleine Expansion

La location à Pommevic est également en plein essor. Les maisons et les appartements sont prisés par les jeunes professionnels et les familles. Les loyers moyens pour une maison de 100 m² se situent entre 700 € et 900 € par mois, tandis que les appartements plus petits peuvent se louer autour de 500 € par mois.

Comparatif avec les Localités Voisines

Pour mieux comprendre le marché de Pommevic, voici un comparatif avec quelques localités voisines :

Ce tableau montre que Pommevic se positionne comme une option abordable et rentable, surtout pour les investisseurs.

Évolution des Prix et Perspectives Futures

Historiquement, les prix de l’immobilier à Pommevic ont connu une croissance modérée mais constante. Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté d’environ 15 %, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à l’attractivité croissante de la région. Les projets d’aménagement et les améliorations des infrastructures locales, comme la proximité avec Montech, contribuent à cette dynamique.

FAQ sur l’Immobilier à Pommevic

1. Est-ce que Pommevic est un bon endroit pour investir dans l’immobilier ?

Oui, Pommevic offre des rendements locatifs intéressants et une demande en hausse, notamment grâce à sa proximité avec des villes comme Montauban et Castelsarrasin.

2. Quels types de biens sont disponibles à Pommevic ?

Vous trouverez principalement des maisons individuelles, souvent rénovées, ainsi que quelques appartements dans des résidences anciennes.

3. Comment évoluent les prix à Pommevic ?

Les prix ont augmenté de 15 % entre 2020 et 2025, et cette tendance devrait se poursuivre grâce à l’attractivité de la région.

4. Pommevic est-il adapté aux familles ?

Absolument ! Avec ses écoles, ses espaces verts et son cadre paisible, Pommevic est un lieu idéal pour les familles.

Conclusion : Pommevic, un Trésor Caché du Tarn-et-Garonne

En 2025, Pommevic s’impose comme une destination de choix pour l’immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Avec des prix abordables, des rendements locatifs attractifs et un cadre de vie idyllique, ce village du Tarn-et-Garonne a tout pour plaire. Que vous soyez attiré par le calme de la campagne ou par les opportunités économiques des villes voisines, Pommevic mérite d’être découvert.

Pour en savoir plus sur les localités voisines, consultez nos articles sur Montauban, Castelsarrasin, et Moissac.