Niché le long de la Rance, entre Dinan et Saint-Malo, Pleudihen-sur-Rance est une commune qui allie charme rural et proximité des pôles économiques et touristiques. En 2025, le marché immobilier de cette localité offre des opportunités variées pour les acheteurs, les locataires et les investisseurs. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un placement locatif, voici un guide complet pour naviguer dans ce marché dynamique.
Pleudihen-sur-Rance séduit par son cadre de vie préservé, ses paysages verdoyants et son patrimoine historique. En 2025, la commune attire aussi bien des familles cherchant un cadre paisible que des investisseurs intéressés par les locations saisonnières. Avec des prix immobiliers encore abordables comparés à certaines localités voisines comme Dinan ou Saint-Malo, Pleudihen-sur-Rance représente un choix judicieux.
En 2025, le marché immobilier à Pleudihen-sur-Rance affiche une stabilité, avec une légère augmentation des prix due à la demande croissante pour les zones rurales proches des villes. Voici un aperçu des prix moyens :
Type de Bien | Prix Moyen (€/m2) |
---|---|
Maison | 2 300 |
Appartement | 1 800 |
Terrain | 70 €/m2 |
Comparé à Dinan où les prix dépassent souvent 3 000 €/m2, Pleudihen reste une option économique sans sacrifier la qualité de vie.
Le marché locatif à Pleudihen-sur-Rance est marqué par une demande soutenue, notamment pour les locations longues durées et saisonnières. Voici les loyers moyens en 2025 :
Type de Bien | Loyer Moyen (€/mois) |
---|---|
Appartement 2 pièces | 500 |
Maison 3 pièces | 700 |
Les biens avec vue sur la Rance ou proches de sites pittoresques comme Mordreuc sont particulièrement recherchés.
Localité | Prix Moyen (€/m2) | Points Forts |
---|---|---|
Pleudihen-sur-Rance | 2 300 | Qualité de vie, prix abordables |
Dinan | 3 200 | Patrimoine historique, dynamisme |
Saint-Malo | 4 500 | Tourisme, économie forte |
Pleudihen-sur-Rance est fière de son patrimoine et de ses événements. La Fête du Blé, célébrée chaque année, est un moment fort de la vie locale. La commune compte aussi des commerces de proximité, comme l’épicerie fine italienne qui attire des visiteurs.
Oui, les prix restent stables et attractifs comparés aux localités voisines.
Les zones proches de la Rance et de Mordreuc sont particulièrement prisées.
Oui, Pleudihen compte plusieurs écoles primaires et maternelles, et les collèges et lycées sont accessibles à Dinan.
Pleudihen-sur-Rance offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Que vous souhaitiez acheter, louer ou investir, cette commune représente une opportunité à ne pas négliger en 2025. Avec son cadre de vie exceptionnel et son marché immobilier dynamique, Pleudihen-sur-Rance a tout pour séduire.