Mulhouse, située dans le département du Haut-Rhin en Alsace, est une ville dynamique qui allie histoire industrielle, patrimoine culturel et qualité de vie. En 2025, le marché immobilier mulhousien continue d'attirer les investisseurs, les familles et les jeunes professionnels. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, voici un guide complet pour naviguer dans l'immobilier à Mulhouse.
Mulhouse est une ville en pleine mutation, avec un marché immobilier qui offre des opportunités variées. Voici quelques raisons pour lesquelles cette ville est un choix judicieux :
Mulhouse est une ville aux multiples visages, avec des quartiers aux caractéristiques bien distinctes :
Depuis 2020, les prix immobiliers à Mulhouse ont connu une hausse modérée, avec une augmentation moyenne de 3 % par an. En 2025, le marché reste stable, offrant des opportunités pour les investisseurs à long terme.
Mulhouse propose une offre locative variée, allant des petits studios aux grandes maisons familiales. En 2025, les loyers moyens sont les suivants :
Investir dans la location à Mulhouse peut être rentable, notamment dans les quartiers étudiants comme la Cité Universitaire ou près des zones d'emploi. Le taux de rendement locatif moyen est de 4 à 5 %.
Mulhouse est une excellente option pour une résidence principale, grâce à son accessibilité et ses infrastructures. Pour une résidence secondaire, les villages alentours comme Riquewihr ou Eguisheim offrent un cadre plus pittoresque.
Avec un marché locatif dynamique et des prix encore abordables, Mulhouse est un terrain de jeu idéal pour les investisseurs. Les quartiers en développement comme Dornach ou Bourtzwiller offrent un bon potentiel de plus-value.
Localité | Prix moyen au m² (2025) | Loyers moyens (2025) | Taux de rendement locatif |
---|---|---|---|
Mulhouse | 2 800 € | 10 €/m² | 4,5 % |
Colmar | 3 500 € | 12 €/m² | 4 % |
Strasbourg | 4 200 € | 14 €/m² | 3,5 % |
Thann | 2 200 € | 9 €/m² | 5 % |
Mulhouse est une ville riche en histoire et en culture. Parmi ses atouts :
Le quartier de Dornach est en pleine revitalisation et offre un bon potentiel de plus-value.
La hausse devrait rester modérée, avec une augmentation annuelle de 2 à 3 % d'ici 2030.
Oui, avec des loyers abordables et une vie étudiante dynamique, Mulhouse est un choix populaire.
Le projet Mulhouse Mobilités vise à améliorer les transports doux et les infrastructures urbaines.
Mulhouse est une ville qui a beaucoup à offrir, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire. Avec des prix encore abordables, un marché locatif dynamique et une qualité de vie indéniable, Mulhouse mérite d'être considérée dans vos projets immobiliers en 2025. Que vous soyez attiré par son patrimoine culturel, ses opportunités économiques ou son cadre de vie, Mulhouse est une ville qui saura vous séduire.