Carte des prix de l'immobilier Montrevel-en-Bresse
Carte des prix: : données par Etalab, style par Zeroimmo.
Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.

Immobilier à Montrevel-en-Bresse en 2025 : Achat, Location et Investissement

Montrevel-en-Bresse, nichée dans le département de l'Ain en Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune qui allie charme rural et dynamisme économique. En 2025, son marché immobilier attire autant les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible que les investisseurs à la quête de rendements solides. Que vous soyez locataire, acheteur, bailleur ou vendeur, cet article vous donne un aperçu complet des tendances et opportunités du moment.

Le Marché Immobilier à Montrevel-en-Bresse

Un Cadre de Vie Idyllique

Montrevel-en-Bresse séduit par son environnement verdoyant et son patrimoine culturel riche. La commune est fière de son patrimoine agricole et de ses espaces naturels préservés, comme la Plaine Tonique, un site prisé pour les activités de plein air.

Historique des Prix et Tendances

Ces dernières années, le marché immobilier à Montrevel-en-Bresse a connu une croissance modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au m2 oscille entre 1 800 € et 2 200 €, selon le type de bien et sa localisation. Les maisons individuelles représentent la majorité des transactions, avec des prix variant de 200 000 € à 350 000 € pour des propriétés de 3 à 4 chambres.

Comparé à des localités voisines comme Bourg-en-Bresse ou Montluel, Montrevel-en-Bresse offre des prix plus accessibles tout en conservant une qualité de vie élevée.

LocalitéPrix moyen au m2 (2025)Évolution sur 5 ans
Montrevel-en-Bresse2 000 €+12%
Bourg-en-Bresse2 500 €+15%
Montluel2 300 €+10%

Opportunités d’Investissement

Pour les investisseurs, Montrevel-en-Bresse présente un potentiel intéressant. La demande locative est soutenue, notamment de la part des jeunes familles et des professionnels travaillant dans les bassins d’emploi avoisinants. Les rendements locatifs varient entre 4% et 5%, ce qui est compétitif dans la région.

Les biens à rénover offrent également des opportunités, car ils permettent d’acquérir des propriétés à des prix attractifs tout en bénéficiant d’une plus-value à la revente.

Points d’Intérêt et Dynamisme Local

Économie et Emploi

Montrevel-en-Bresse bénéficie de la proximité de Bourg-en-Bresse, un pôle économique majeur de l’Ain. De nombreuses industries et entreprises locales, comme celles du secteur agroalimentaire, offrent des perspectives d’emploi stables.

Éducation et Écoles

La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, dont une école primaire et un collège à proximité. Pour les études supérieures, les étudiants peuvent rejoindre les universités et grandes écoles de Bourg-en-Bresse ou de Lyon.

Culture et Loisirs

En plus de ses espaces naturels, Montrevel-en-Bresse est animée par des événements culturels et des activités communautaires. Le salon de la pêche, par exemple, est une manifestation locale qui attire chaque année de nombreux visiteurs.

FAQ

Quels sont les avantages d’acheter à Montrevel-en-Bresse ?

Montrevel-en-Bresse offre un cadre de vie calme, des prix immobiliers accessibles et une proximité avec des pôles économiques majeurs. C’est une destination idéale pour les familles et les investisseurs.

La location est-elle rentable à Montrevel-en-Bresse ?

Oui, la demande locative est soutenue, et les rendements varient entre 4% et 5%, ce qui est très compétitif dans la région.

Y a-t-il des projets de développement immobilier ?

Des projets résidentiels sont en cours, notamment pour répondre à la demande croissante de logements familiaux et individuels.

Comment se compare Montrevel-en-Bresse avec ses voisines ?

Montrevel-en-Bresse offre des prix plus abordables que Bourg-en-Bresse ou Montluel tout en conservant un cadre de vie agréable et des opportunités économiques.

Conclusion

En 2025, Montrevel-en-Bresse se positionne comme un acteur clé du marché immobilier dans l’Ain. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, investir dans un bien locatif ou simplement profiter de la qualité de vie locale, cette commune offre des opportunités variées et adaptées à tous les profils. Avec ses prix encore abordables et son cadre de vie préservé, Montrevel-en-Bresse est une destination à ne pas négliger.