Carte des prix de l'immobilier Dompierre-sur-Besbre
Carte des prix: : données par Etalab, style par Zeroimmo.
Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.

Immobilier à Dompierre-sur-Besbre : Guide Complet pour Locataires, Acheteurs et Investisseurs en 2025

Niché au cœur de l’Allier, Dompierre-sur-Besbre est une commune qui attire de plus en plus l’attention des amoureux de la campagne et des investisseurs immobiliers. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou d’un placement rentable, cette localité offre des opportunités à ne pas négliger. Plongeons dans les détails du marché immobilier de cette charmante bourgade.

Introduction

Dompierre-sur-Besbre, dotée d’un riche patrimoine historique et naturel, est un véritable havre de paix. Avec ses paysages verdoyants et son cadre de vie paisible, elle séduit autant les familles que les retraités. Mais qu’en est-il de son marché immobilier en 2025 ? Cet article vous guide à travers les spécificités de la location, de l’achat et de l’investissement dans cette commune, en comparant avec ses voisines comme Beaulon ou Jaligny-sur-Besbre.

Le marché de la location à Dompierre-sur-Besbre

Pour les locataires

Les offres locatives à Dompierre-sur-Besbre sont variées, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les loyers y sont abordables, avec une moyenne de 8 €/m2 pour les appartements et 6 €/m2 pour les maisons. Les locataires apprécient particulièrement la qualité de vie, la proximité des commerces et les écoles locales.

Pour les bailleurs

Investir dans la location à Dompierre-sur-Besbre peut être rentable, notamment pour les longues durées. La demande est stable, portée par les familles et les retraités. Cependant, il est important de bien choisir le type de bien pour optimiser la rentabilité.

Acheter à Dompierre-sur-Besbre

Pour les acheteurs

Le marché de l’achat est dynamique, avec des prix attractifs. En 2025, le prix moyen au m2 est de 1 200 € pour une maison et 1 500 € pour un appartement. Les maisons anciennes, souvent rénovées, sont très prisées, tandis que les nouveaux projets immobiliers attirent les jeunes familles.

Pour les vendeurs

Vendre à Dompierre-sur-Besbre est relativement simple, surtout si le bien est bien entretenu et situé dans un quartier recherché. Les maisons avec jardin ou proches de la Besbre se vendent rapidement.

Investir dans l’immobilier à Dompierre-sur-Besbre

Investir ici offre plusieurs avantages : des prix abordables, une demande locative stable et un cadre de vie attractif. Cependant, le marché reste moins dynamique que dans certaines villes voisines comme Moulins ou Vichy. Les investisseurs doivent donc bien étudier le potentiel de chaque quartier.

Comparaison avec les localités voisines

LocalitéPrix moyen maison (€/m2)Prix moyen appartement (€/m2)Loyer moyen (€/m2)
Dompierre-sur-Besbre1 2001 5007
Beaulon1 1001 4006,5
Jaligny-sur-Besbre1 3001 6007,5
Moulins1 8002 00010

Points d'intérêt et atouts de la commune

Dompierre-sur-Besbre est fière de son patrimoine historique, notamment de l’église Saint-Pierre et de son château. La Besbre, rivière qui traverse la commune, offre des paysages magnifiques et des activités nautiques. La commune est également proche d’emplois notables, notamment dans l’agriculture et le secteur tertiaire.

Les écoles locales, comme l’école primaire publique, ainsi que les collèges et lycées des environs, facilitent la vie des familles. Pour une immersion dans le charme de la vie locale, découvrez ce témoignage visuel unique : .

FAQ

1. Est-ce un bon moment pour acheter à Dompierre-sur-Besbre en 2025 ?

Oui, les prix sont stables et attractifs, ce qui en fait une bonne opportunité pour les acheteurs.

2. Quels sont les quartiers les plus recherchés ?

Les quartiers proches du centre-ville et de la Besbre sont particulièrement prisés.

3. Comment évolue le marché locatif ?

La demande reste stable, portée par les familles et les retraités.

4. Est-ce une bonne idée d’investir ici pour une résidence secondaire ?

Oui, le cadre de vie et les prix en font un excellent choix.

Conclusion

Dompierre-sur-Besbre, avec son charme campagnard et son marché immobilier accessible, est une destination de choix pour les locataires, acheteurs et investisseurs. Que vous cherchiez à vous installer durablement ou à faire un investissement rentable, cette commune offre des opportunités à ne pas manquer. Pour en savoir plus sur son histoire et son environnement, découvrez cette vidéo captivante : .

Que vous soyez attiré par son calme, ses paysages ou son potentiel, Dompierre-sur-Besbre est une pépite à explorer en 2025 !