Immobilier à Crest en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer ou Investir

Crest, nichée dans la Drôme, est une ville qui allie charme historique, paysages naturels et dynamisme économique. En 2025, le marché immobilier de Crest continue d'attirer une variété de profils : familles, retraités, investisseurs et amoureux de la campagne. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, ce guide vous aidera à naviguer dans ce marché en pleine évolution.

Pourquoi Choisir Crest ?

Crest est une ville qui séduit par son cadre de vie exceptionnel. Avec sa célèbre Tour de Crest, le plus haut donjon de France, et ses ruelles pittoresques, la ville offre un mélange unique d'histoire et de modernité. Les amateurs de nature apprécieront les paysages verdoyants de la Drôme, tandis que les amoureux de culture pourront profiter des nombreux événements locaux.

Points d'Intérêt

• La Tour de Crest : Un monument emblématique offrant une vue imprenable sur la région.
• Le marché local : Un rendez-vous hebdomadaire pour découvrir les produits locaux.
• Les sentiers de randonnée : Parfaits pour les amateurs de plein air.

Marché Immobilier à Crest en 2025

Prix de l'Immobilier

En 2025, le marché immobilier à Crest reste attractif, avec des prix légèrement inférieurs à ceux des grandes villes voisines comme Valence ou Montélimar. Voici un aperçu des prix moyens :

• Appartements : 1 800 €/m²
• Maisons : 2 200 €/m²
• Terrains : 100 €/m²

Comparatif avec les Localités Voisines

Tendances et Évolutions

Le marché immobilier à Crest est en légère hausse, porté par la demande croissante pour des résidences secondaires et des investissements locatifs. Les prix devraient continuer à augmenter modérément dans les années à venir, faisant de Crest un choix judicieux pour les investisseurs.

Acheter à Crest

Résidence Principale

Crest est idéale pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie paisible. Les écoles, collèges et lycées de qualité, comme le Collège Louis Aragon, attirent de nombreuses familles. De plus, la proximité avec Valence et Montélimar facilite les déplacements professionnels.

Résidence Secondaire

Avec ses paysages enchanteurs et son climat agréable, Crest est une destination prisée pour les résidences secondaires. Les villages voisins comme Saillans et Dieulefit offrent également des opportunités intéressantes.

Investissement Locatif

Le tourisme en Drôme est en plein essor, ce qui rend Crest attractive pour les investissements locatifs. Les locations saisonnières, notamment pour les randonneurs et les amateurs de vin, sont particulièrement rentables.

Louer à Crest

Pour les Locataires

Les loyers à Crest sont abordables, avec une moyenne de 10 €/m² pour un appartement et 8 €/m² pour une maison. Les jeunes actifs et les étudiants apprécient la proximité avec Valence et ses établissements d'enseignement supérieur.

Pour les Bailleurs

Les bailleurs bénéficient d'une demande locative stable, notamment pour les logements proches du centre-ville et des commodités. Les locations saisonnières sont également une option lucrative.

FAQ

1. Crest est-elle une bonne ville pour investir dans l'immobilier ?

Oui, Crest offre un bon équilibre entre prix abordables et potentiel de croissance, notamment grâce à son attractivité touristique.

2. Quels sont les quartiers les plus prisés à Crest ?

Le centre-ville, avec ses commerces et ses monuments historiques, est très demandé. Les zones résidentielles comme les quartiers près de la Gervanne sont également populaires.

3. Crest est-elle bien desservie en termes de transports ?

Crest est bien reliée à Valence et Montélimar par les routes départementales. La gare de Valence TGV est à 30 minutes en voiture.

Conclusion

Crest est une ville qui a tout pour plaire : un cadre de vie idyllique, un marché immobilier dynamique et des perspectives d'avenir prometteuses. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, Crest mérite d'être considérée. Avec ses paysages magnifiques et son patrimoine culturel, cette ville de la Drôme continue de séduire les amoureux de la campagne et les investisseurs avisés.

Pour en savoir plus sur les localités voisines, consultez nos guides sur Valence, Montélimar et Dieulefit.