Carte des prix de l'immobilier Contrexéville
Carte des prix: : données par Etalab, style par Zeroimmo.
Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.

Immobilier à Contrexéville en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir

Contrexéville, charmante ville située dans les Vosges, est connue pour ses eaux minérales, ses thermes et son cadre de vie paisible. En 2025, le marché immobilier de cette localité offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, les locataires et les investisseurs. Que vous envisagiez d’y établir votre résidence principale, secondaire ou de faire un investissement locatif, ce guide vous fournit toutes les informations nécessaires pour naviguer dans le marché immobilier de Contrexéville.

Le Marché Immobilier à Contrexéville en 2025

Aperçu Général

Le marché immobilier à Contrexéville est dynamique et varié, avec une offre allant des appartements modernes aux maisons de caractère en passant par des propriétés plus anciennes à rénover. La ville attire particulièrement ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant, tout en bénéficiant des commodités urbaines. Les prix de l’immobilier ont connu une croissance modérée ces dernières années, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs comme pour les particuliers.

Historique des Prix et Évolution

Ces dernières années, les prix de l’immobilier à Contrexéville ont augmenté de manière stable, reflétant la demande constante pour cette ville. En 2025, le prix moyen au mètre carré pour un appartement se situe autour de 2 200 euros, tandis que pour une maison, il est d’environ 2 800 euros. Comparé à des villes voisines comme Vittel ou Mirecourt, Contrexéville offre un équilibre attractif entre qualité de vie et accessibilité financière.

LocalitéPrix moyen au m2 (Appartement)Prix moyen au m2 (Maison)
Contrexéville2 200 €2 800 €
Vittel2 500 €3 000 €
Mirecourt1 800 €2 200 €

Opportunités d’Investissement

Contrexéville est une destination prisée pour les résidences secondaires, notamment en raison de ses thermes et de son environnement naturel. Les investisseurs peuvent tirer parti de cette demande en proposant des locations saisonnières ou de long terme. De plus, la présence d’établissements scolaires de qualité, comme le lycée Jean-Baptiste Vuillaume, attire des familles, ce qui renforce le potentiel locatif.

Points d’Intérêt et Vie Locale

Contrexéville est une ville qui regorge de points d’intérêt, ce qui en fait un lieu de vie agréable et attractif. Les thermes, avec leurs spas et soins bien-être, attirent des visiteurs de toute la France. Le parc thermal, avec ses promenades ombragées et ses jardins, est un lieu prisé des habitants et des touristes.

La ville est également bien desservie en termes de commerces, de restaurants et de services, ce qui facilite le quotidien des résidents. Pour ceux qui recherchent des activités culturelles, Contrexéville propose des événements tout au long de l’année, notamment des concerts et des expositions.

Bassin d’Emploi et Éducation

Contrexéville bénéficie d’un bassin d’emploi diversifié, avec des opportunités dans les secteurs de la santé, du tourisme et des services. Les thermes, en particulier, sont un employeur majeur dans la région. De plus, la proximité de villes comme Épinal et Neufchâteau offre des perspectives d’emploi supplémentaires.

Pour les familles, la ville dispose d’un bon réseau scolaire, allant des écoles primaires jusqu’au lycée. Cela en fait un choix intéressant pour les parents qui souhaitent offrir à leurs enfants une éducation de qualité dans un environnement serein.

Comparatif avec les Localités Voisines

Contrexéville se compare favorablement à ses voisines en termes de qualité de vie et d’accessibilité. Par exemple, Vittel, bien que plus chère, offre des services similaires mais avec un marché immobilier plus tendu. Mirecourt, quant à elle, affiche des prix plus bas mais dispose de moins d’équipements et de services.

Pour ceux qui recherchent une alternative plus rurale, des villages comme Ainvelle ou [Bazoilles-sur-Meuse](/bazoilles-sur-meuse/) offrent un cadre de vie tranquille mais avec des commodités limitées.

FAQ

1. Est-ce que Contrexéville est une bonne ville pour investir dans l’immobilier ?
Oui, Contrexéville offre un marché immobilier stable et attrayant, notamment pour les investissements locatifs, grâce à sa popularité comme destination touristique et résidentielle.

2. Quels sont les quartiers les plus recherchés à Contrexéville ?
Le quartier des thermes et le centre-ville sont particulièrement prisés en raison de leur proximité avec les commerces et les attractions locales.

3. Quelles sont les perspectives d’évolution des prix de l’immobilier à Contrexéville ?
Les prix devraient continuer à augmenter modérément, reflétant la demande constante pour cette ville.

4. Existe-t-il des programmes de rénovation urbaine à Contrexéville ?
Oui, plusieurs projets de rénovation et de développement urbain sont en cours pour améliorer l’habitat et les infrastructures de la ville.

Conclusion

En 2025, Contrexéville se positionne comme une ville attractive pour l’investissement immobilier, que ce soit pour y vivre, y séjourner ou y investir. Avec son cadre de vie agréable, ses points d’intérêt variés et un marché immobilier accessible, elle répond aux attentes des acheteurs, des locataires et des investisseurs. Que vous soyez séduit par ses thermes, son parc ou son dynamisme économique, Contrexéville a tout pour plaire.