Carte des prix de l'immobilier Beauzac
Carte des prix: : données par Etalab, style par Zeroimmo.
Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.

Immobilier à Beauzac : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir en 2025

Situé dans le département de la Haute-Loire, Beauzac est un village pittoresque qui attire de plus en plus de personnes en quête de calme et de nature. Que vous envisagiez d'acheter, de louer ou d'investir, cet article vous donne toutes les informations nécessaires pour faire le meilleur choix.

Pourquoi choisir Beauzac ?

Beauzac offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de paysages verdoyants et de cours d'eau. Le village est à proximité de plusieurs sites naturels remarquables, comme les gorges de la Loire, qui attirent de nombreux touristes chaque année. Le marché immobilier y est dynamique, avec des opportunités pour tous les budgets.

Acheter à Beauzac

Prix de l'immobilier

En 2025, les prix immobiliers à Beauzac restent accessibles par rapport à d'autres localités de la Haute-Loire, comme Le Puy-en-Velay ou Yssingeaux. Les maisons anciennes, souvent rénovées, sont très prisées et peuvent être acquises à partir de 150 000 €. Les nouvelles constructions sont moins nombreuses mais offrent des prestations modernes.

Résidence principale ou secondaire

Beauzac est un lieu idéal pour une résidence secondaire grâce à son environnement paisible et ses nombreuses activités de plein air. Pour une résidence principale, la proximité des villes comme Saint-Étienne et Lyon est un atout majeur pour les travailleurs.

Louer à Beauzac

Locataires

Les locataires trouvent à Beauzac des logements de qualité, allant des appartements aux maisons individuelles. Les loyers sont compétitifs, avec des appartements de deux pièces à partir de 400 € par mois.

Bailleurs

Les bailleurs peuvent profiter d'un marché locatif porteur, notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les touristes sont nombreux à choisir Beauzac comme base pour explorer la région.

Investir à Beauzac

Rendements locatifs

Investir dans l'immobilier locatif à Beauzac peut être rentable, notamment grâce à la demande croissante pour les locations à courte durée. Les rendements locatifs varient entre 4 % et 6 %, selon le type de bien et sa localisation.

Évolution des prix

Les prix de l'immobilier à Beauzac ont augmenté de manière constante ces dernières années, et cette tendance devrait se poursuivre en 2025 grâce à l'attractivité croissante de la région.

Comparatif avec les localités voisines

Voici un tableau comparatif des prix de l'immobilier à Beauzac et dans quelques localités voisines :

LocalitéPrix moyen au m2 (2025)Évolution sur 5 ans
Beauzac1 500 €+8 %
Le Puy-en-Velay2 200 €+6 %
Yssingeaux1 800 €+7 %
Aurec-sur-Loire1 700 €+5 %

Points d'intérêt à Beauzac

Beauzac est fière de son patrimoine naturel et historique. L'église et le château du village sont des sites incontournables. Pour les amateurs de nature, la Loire offre des paysages magnifiques, parfaits pour la randonnée et les activités nautiques.

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Bassin d'emploi et éducation

Le bassin d'emploi de Beauzac est principalement centré sur l'agriculture, le tourisme et l'artisanat. Les écoles locales, dont l'école primaire publique, offrent une éducation de qualité. Pour les études supérieures, les villes voisines comme Le Puy-en-Velay et Saint-Étienne proposent des établissements renommés.

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FAQ

Quel est le prix moyen d'une maison à Beauzac en 2025 ?

Le prix moyen d'une maison à Beauzac est de 150 000 € en 2025, avec des variations selon l'état du bien et sa localisation.

Est-ce un bon endroit pour investir dans l'immobilier locatif ?

Oui, Beauzac offre des opportunités intéressantes pour investir dans l'immobilier locatif, notamment grâce à la demande pour les locations saisonnières et les résidences secondaires.

Quels sont les points d'intérêt à Beauzac ?

Beauzac est connu pour son église, son château et les magnifiques paysages de la Loire. C'est un endroit idéal pour les amateurs de nature et d'histoire.

Conclusion

Beauzac est un village qui offre un cadre de vie exceptionnel, avec des opportunités pour tous les budgets et tous les projets. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, vous trouverez à Beauzac un lieu où il fait bon vivre et qui continue de séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité.

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Bonne chance dans votre projet immobilier à Beauzac !