Immobilier à Arengosse en 2025 : Achat, Location et Investissement

Niché au cœur des Landes, le village d'Arengosse offre un cadre de vie paisible, entouré de forêts et de paysages verdoyants. En 2025, le marché immobilier de cette localité attire de plus en plus d'attention, que ce soit pour y établir une résidence principale, louer une propriété ou investir. Mais qu'en est-il vraiment des opportunités immobilières à Arengosse ? Plongeons dans les détails.

Introduction : Pourquoi Arengosse ?

Arengosse, avec ses 1 200 habitants, est un havre de tranquillité. Situé à proximité de Mont-de-Marsan et de Dax, ce village combine le charme de la campagne landaise et l'accès aux commodités urbaines. Que vous soyez à la recherche d'une maison de campagne, d'un investissement locatif ou simplement d'un endroit pour vous installer, Arengosse mérite d'être considéré.

Le Marché Immobilier à Arengosse en 2025

Achat Immobilier : Une Opportunité à Saisir

En 2025, le prix moyen d'une maison à Arengosse s'élève à 180 000 €, soit une augmentation de 8 % par rapport à 2020. Cette hausse modérée reflète l'attractivité croissante de la région. Les propriétés typiques incluent des maisons de village rénovées et des fermettes avec des terrains spacieux.

Les acheteurs sont principalement des familles cherchant un cadre de vie calme et des investisseurs attirés par le potentiel locatif. Les prix restent abordables par rapport à des villes voisines comme Mont-de-Marsan ou Dax, où les prix moyens dépassent souvent les 250 000 €.

Location : Une Demande en Hausse

La location à Arengosse est également en plein essor. Les maisons et les appartements sont très demandés, notamment par des travailleurs qui préfèrent vivre à la campagne tout en étant proches des centres urbains. Le loyer moyen pour une maison de trois chambres est de 700 € par mois, un tarif compétitif comparé à Saint-Paul-lès-Dax ou Tarnos.

Comparatif avec les Localités Voisines

Investissement Immobilier : Un Potentiel à Explorer

Arengosse est un terrain fertile pour les investisseurs immobiliers. Avec des prix encore abordables et une demande locative en hausse, les rendements locatifs sont attractifs. De plus, la proximité de Mont-de-Marsan et de Dax garantit un flux constant de locataires potentiels.

Les projets de développement local, comme l'amélioration des infrastructures routières et la création de nouvelles zones résidentielles, renforcent également l'attractivité de la région.

FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Arengosse

1. Est-ce le bon moment pour acheter à Arengosse ?

Oui, les prix restent compétitifs et la tendance est à la hausse. Investir maintenant pourrait être judicieux.

2. Quels types de biens sont disponibles ?

Vous trouverez principalement des maisons de village, des fermettes et quelques terrains à bâtir.

3. Comment se compare Arengosse à Biscarrosse ?

Arengosse est plus abordable et offre un cadre plus rural, tandis que Biscarrosse est plus touristique et côtier.

4. Y a-t-il des projets de développement à venir ?

Oui, des projets d'amélioration des infrastructures et de nouvelles constructions sont prévus.

Conclusion : Arengosse, un Choix Judicieux

En 2025, Arengosse se positionne comme une destination immobilière attrayante, que ce soit pour l'achat, la location ou l'investissement. Avec des prix encore abordables, une qualité de vie exceptionnelle et une proximité avec des villes dynamiques comme Mont-de-Marsan et Dax, ce village landais a tout pour plaire. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement rentable, Arengosse mérite une place sur votre liste.

Note : Les données présentées dans cet article sont basées sur des estimations et des tendances observées en 2025. Pour des informations actualisées, consultez un professionnel de l'immobilier local.