Immobilier à Arengosse en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir

Arengosse, petit village des Landes, est une pépite cachée qui séduit par son charme rural et son cadre de vie paisible. En 2025, le marché immobilier de cette localité offre des opportunités variées, que vous cherchiez à acheter une résidence principale, une maison secondaire ou à investir dans un bien locatif. Cet article vous guide à travers les spécificités de l'immobilier à Arengosse, en abordant les prix, les tendances et les particularités locales.

Pourquoi Choisir Arengosse ?

Situé dans le département des Landes, Arengosse est un village qui allie tradition et modernité. Avec ses paysages verdoyants et son patrimoine historique, il attire aussi bien les familles que les retraités en quête de tranquillité. Parmi les points d’intérêt, on retrouve des monuments emblématiques comme le lavoir communal, un témoignage de l’histoire locale.

Le kiosque à musique, reconstruit en 1988, est un autre lieu phare qui anime le village lors des festivals et événements culturels.

Enfin, l’église Notre-Dame, construite en 1894, est un joyau architectural qui mérite le détour.

Marché Immobilier à Arengosse : Tendances et Prix

Achat et Vente

En 2025, le marché immobilier à Arengosse reste accessible comparé à d’autres localités des Landes. Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 500 €, tandis que les terrains constructibles se négocient autour de 80 €/m². Ces prix attractifs en font une destination privilégiée pour les primo-accédants et les investisseurs.

Location

Pour les locataires, les loyers varient entre 8 €/m² pour un appartement et 6 €/m² pour une maison. Arengosse est une option idéale pour ceux qui cherchent un logement abordable dans un cadre naturel.

Investissement

Investir à Arengosse peut être rentable, notamment grâce à la demande croissante pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Cependant, il est important de noter que le marché locatif reste modeste, ce qui peut limiter les rendements à court terme.

Comparatif avec les Localités Voisines

Points Forts et Faibles d’Arengosse

Points Forts

• Cadre de vie : Nature préservée, calme et sécurité.
• Accessibilité : Proximité de Mont-de-Marsan et Dax.
• Patrimoine : Monuments historiques et culturels.

Points Faibles

• Emploi : Bassin d’emploi limité, nécessité de se déplacer vers les villes voisines.
• Services : Offre réduite en termes de commerces et de services publics.

FAQ

1. Est-ce un bon moment pour acheter à Arengosse en 2025 ?

Oui, les prix restent stables et accessibles, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs.

2. Quelle est la meilleure option pour un investissement locatif ?

Les maisons avec jardin sont très prisées, notamment pour les locations saisonnières.

3. Y a-t-il des écoles à Arengosse ?

Le village dispose d’une école primaire. Pour le collège et le lycée, les élèves se rendent généralement à Mont-de-Marsan.

4. Quels sont les employeurs locaux ?

Le bassin d’emploi est principalement axé sur l’agriculture et les services. Les grandes entreprises se trouvent dans les villes voisines.

Conclusion

Arengosse est une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou d’un investissement locatif, ce village des Landes offre des opportunités variées et accessibles. Avec son patrimoine historique et sa proximité avec les villes dynamiques de la région, Arengosse a tout pour séduire.