Arces, communément identifié sous le nom Arces-sur-Gironde, est une commune du département Charente-Maritime dans le sud-ouest de la France. Ses résidents sont appelés Arcillons ou Arcillonnes. habitants de Charente-Maritime

Le petit village est situé sur les franges de la côte de Beauté, étroitement liée à la capitale voisine du canton de l'arrière-pays Royan, Cozes, qui accueille les zones les plus grandes concentration d'entreprises et de commerce.

L'expansion de l'urbanisation rurale et la proximité de la commune aux attractions touristiques locales, comme le bastide de Talmont-sur-Gironde, explique le développement récent de la commune, avec une croissance démographique de 485 en 1990 à 622 en 2007. La commune fait partie du cadre de la Communauté d'agglomération Royan Atlantique, avec 72 136 habitants.

Le centre du village, avec des ruelles fleuries de roses, est concentré autour d'un petit bouton de prédilection avec des marais et des champs. L'église romane de Saint-Martin, ancienne bâtisse sur le Chemin de Saint-Jacques, est une caractéristique dominante du village.

De 2014 à 2022, le prix du mètre carré dans la ville d'Arces a connu une augmentation significative, dépassant même les villes voisines. En 2014, le prix du mètre carré à Arces était de 1920,19 €, tandis que dans les villes environnantes, il était de 1702,67 €. Au fil des ans, l'écart entre les deux a continué de se creuser.

En 2015, le prix du mètre carré à Arces a légèrement baissé à 1858,25 €, tandis que dans les villes voisines, il a légèrement augmenté à 1661,96 €. Cependant, dès 2016, le prix du mètre carré à Arces a commencé à augmenter considérablement, atteignant 1962,13 €, tandis que dans les villes voisines, il n'a atteint que 1708,30 €.

En 2017, le prix du mètre carré à Arces a continué d'augmenter pour atteindre 1985,19 €, tandis que dans les villes voisines, il a atteint 1740,02 €. Cette tendance s'est poursuivie en 2018, avec un prix du mètre carré à Arces de 2066,30 €, contre 1806,60 € dans les villes voisines.

En 2019, le prix du mètre carré à Arces est resté stable à 2066,30 €, tandis que dans les villes voisines, il a atteint 1836,09 €. Cependant, en 2020, le prix du mètre carré à Arces a connu une augmentation importante, atteignant 2163,72 €, tandis que dans les villes voisines, il a atteint 1936,23 €.

En 2021, le prix du mètre carré à Arces a continué d'augmenter considérablement, atteignant 2409,80 €, tandis que dans les villes voisines, il a atteint 2140,13 €. Enfin, en 2022, le prix du mètre carré à Arces a atteint un niveau record de 3043,46 €, dépassant de loin le prix dans les villes voisines, qui s'élève à 2644,37 €.

En résumé, le prix du mètre carré à Arces a considérablement augmenté de 2014 à 2022, dépassant de loin les prix dans les villes voisines.