Immobilier à Antully : Achat, Location et Investissement en 2025

Niché au cœur de la Saône-et-Loire, Antully est une commune rurale qui séduit par son cadre de vie paisible et ses paysages verdoyants. En 2025, le marché immobilier de cette localité offre des opportunités intéressantes, que ce soit pour l'achat d'une résidence principale, la location ou l'investissement. Dans cet article, nous explorons les tendances actuelles, les disparités locales, et les perspectives d'évolution du marché immobilier à Antully.

Introduction : Pourquoi Investir à Antully ?

Antully, située à proximité de villes dynamiques comme Le Creusot et Autun, bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Avec ses vastes espaces naturels, ses forêts et ses lacs, la commune attire les amoureux de la campagne et de la montagne. En 2025, l'immobilier à Antully se positionne comme une option abordable et prometteuse, notamment pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes comme Chalon-sur-Saône ou Mâcon.

Acheter à Antully : Résidence Principale ou Investissement ?

Les Prix en 2025

En 2025, le marché immobilier à Antully reste accessible comparé à d'autres localités de la région. Le prix moyen au m² pour une maison est d'environ 1 200 €, tandis que les appartements sont plus rares et se négocient autour de 1 500 €/m². Ces tarifs sont nettement inférieurs à ceux de Montceau-les-Mines ou Chalon-sur-Saône, où les prix dépassent souvent 2 000 €/m².

Évolution des Prix

Depuis 2020, les prix à Antully ont connu une augmentation modérée, de l'ordre de 3 % par an. Cette tendance devrait se poursuivre, portée par la demande croissante pour des logements en milieu rural. Les investisseurs y voient une opportunité de rendement locatif intéressant, notamment grâce à la proximité de zones industrielles et commerciales.

Résidence Principale ou Secondaire ?

Antully est un choix idéal pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie calme. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées, et les prix restent compétitifs. Pour les investisseurs, la location saisonnière est une option à explorer, notamment grâce à la proximité des sites touristiques comme Autun et ses vestiges romains.

Louer à Antully : Marché Locatif en 2025

Location Longue Durée

Le marché locatif à Antully est relativement stable. Un appartement de deux pièces se loue en moyenne 450 € par mois, tandis qu'une maison avec jardin peut atteindre 700 €. Ces tarifs sont attractifs comparés à ceux de Le Creusot ou Mâcon, où les loyers sont souvent 20 à 30 % plus élevés.

Location Saisonnière

Avec ses paysages pittoresques et ses activités de plein air, Antully attire de plus en plus de touristes. Les locations saisonnières, notamment les gîtes ruraux, sont en plein essor. Un investissement dans ce segment peut offrir un rendement annuel de 5 à 7 %, selon la qualité du bien et sa localisation.

Comparatif avec les Localités Voisines

FAQ : Questions Fréquentes sur l'Immobilier à Antully

1. Antully est-elle une bonne option pour un investissement locatif ?

Oui, Antully offre des opportunités intéressantes, notamment pour la location saisonnière. Les prix d'achat sont abordables, et la demande touristique est en hausse.

2. Comment évoluent les prix à Antully ?

Les prix augmentent modérément, à un rythme de 3 % par an. Cette tendance devrait se maintenir grâce à la demande croissante pour des logements en milieu rural.

3. Quels sont les avantages de vivre à Antully ?

Antully offre un cadre de vie paisible, entouré de nature. Les prix immobiliers sont compétitifs, et la commune est bien reliée aux villes voisines comme Le Creusot et Autun.

4. Y a-t-il des projets de développement à Antully ?

Oui, plusieurs projets visent à améliorer les infrastructures locales, notamment les routes et les services publics. Ces initiatives devraient renforcer l'attractivité de la commune.

Conclusion : Antully, un Marché Immobilier Prometteur en 2025

En 2025, Antully se distingue par son marché immobilier accessible et ses perspectives de croissance. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou à profiter d'un cadre de vie idyllique, cette commune rurale de la Saône-et-Loire a beaucoup à offrir. Avec des prix compétitifs et une qualité de vie incomparable, Antully mérite d'être considérée dans vos projets immobiliers.

Note : Les données présentées dans cet article sont basées sur les tendances observées en 2025 et peuvent varier en fonction des conditions du marché.