Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Annot en 2025 : Guide Complet pour Acheter ou Louer
Niché au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, Annot est un village pittoresque qui attire de plus en plus d'amateurs de nature et de calme. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer, Annot offre des opportunités uniques. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de cette localité, en comparant ses atouts avec ceux des villes voisines comme Manosque, Digne-les-Bains et Sisteron.
Introduction : Pourquoi Choisir Annot ?
Annot, avec ses paysages montagneux et son charme provençal, est une destination prisée pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des grandes villes. En 2025, le marché immobilier de cette commune continue de séduire les acheteurs et les investisseurs grâce à des prix encore accessibles par rapport à des villes comme Vence ou Forcalquier. Mais qu'en est-il vraiment des opportunités actuelles ? Plongeons dans les détails.
Le Marché Immobilier à Annot en 2025
Acheter à Annot : Résidence Principale ou Investissement ?
Annot est un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale dans un cadre naturel préservé. Les maisons de village et les propriétés avec vue sur les montagnes sont particulièrement prisées. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 500 €, ce qui reste compétitif par rapport à des localités comme Oraison (3 200 €/m²) ou Digne-les-Bains (2 800 €/m²).
Pour les investisseurs, Annot offre un potentiel locatif intéressant, notamment grâce à la demande croissante pour les locations saisonnières. Les touristes sont attirés par les randonnées, les sites historiques et l'authenticité du village.
Louer à Annot : Une Option Accessible
La location à Annot est une alternative abordable pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région sans s'engager dans un achat. En 2025, le loyer moyen pour un appartement de 60 m² est de 600 € par mois, un tarif bien inférieur à celui de Manosque (750 €) ou Sisteron (700 €).
Évolution des Prix et Perspectives Futures
Le marché immobilier à Annot a connu une croissance modérée mais constante ces dernières années. Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 12 %, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à l'attractivité croissante de la région. Les projets de développement local, comme l'amélioration des infrastructures et la promotion du tourisme, contribuent à cette dynamique.
Comparé à des villes plus urbanisées comme Vence, où les prix ont grimpé de 18 % sur la même période, Annot reste une option plus accessible tout en offrant un cadre de vie exceptionnel.
Comparatif des Localités Voisines
| Localité | Prix moyen au m² (2025) | Loyer moyen (60 m²) | Évolution des prix (2020-2025) |
|---|---|---|---|
| Annot | 2 500 € | 600 € | +12 % |
| Manosque | 3 000 € | 750 € | +15 % |
| Digne-les-Bains | 2 800 € | 700 € | +13 % |
| Sisteron | 2 700 € | 700 € | +14 % |
| Oraison | 3 200 € | 800 € | +16 % |
| Forcalquier | 2 900 € | 750 € | +14 % |
FAQ sur l'Immobilier à Annot
1. Est-ce le bon moment pour acheter à Annot ?
En 2025, Annot reste un marché accessible avec un potentiel de croissance. Si vous cherchez une résidence principale ou un investissement locatif, c'est une excellente opportunité.
2. Quels sont les types de biens les plus recherchés ?
Les maisons de village et les propriétés avec vue sur les montagnes sont très prisées. Les appartements sont moins courants mais attirent les locataires.
3. Comment Annot se compare-t-elle à Digne-les-Bains ?
Annot offre un cadre plus rural et des prix légèrement inférieurs, tandis que Digne-les-Bains propose plus de services et d'infrastructures.
4. Y a-t-il des projets de développement à Annot ?
Oui, des projets touristiques et d'amélioration des infrastructures sont en cours, ce qui pourrait augmenter l'attractivité de la commune.
Conclusion : Annot, un Joyau Immobilier à Découvrir
Annot est une destination idéale pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et investissement immobilier. Avec des prix encore abordables et un cadre naturel exceptionnel, cette commune des Alpes-de-Haute-Provence a tout pour plaire. Que vous soyez un futur résident ou un investisseur, Annot mérite d'être exploré.