Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Altillac : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir en 2025
Niché dans le département de la Corrèze, en Nouvelle-Aquitaine, Altillac est un village pittoresque qui séduit par son cadre de vie paisible et son patrimoine culturel riche. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, une maison secondaire ou à investir dans l'immobilier locatif, Altillac offre des opportunités variées. Cet article vous guidera à travers les aspects clés de l'immobilier dans cette localité, en abordant la location, l'achat, et les perspectives d'investissement.
Pourquoi Choisir Altillac ?
Un Cadre de Vie Idyllique
Altillac est situé dans une région verdoyante, entourée de collines et de rivières. Le village est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, loin de l'agitation des grandes villes. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses randonnées et activités de plein air disponibles.
Patrimoine Culturel et Historique
Altillac possède un riche patrimoine historique, avec des monuments comme l'église Saint-Pierre-ès-Liens, classée monument historique. Le village est également proche de sites culturels majeurs comme [Beaulieu-sur-Dordogne](/beaulieu-sur-dordogne/) et [Collonges-la-Rouge](/collonges-la-rouge/).
Proximité avec les Services Essentiels
Malgré son côté rural, Altillac est bien desservi. Les villes de Brive-la-Gaillarde et Tulle sont facilement accessibles, offrant un accès à des services médicaux, éducatifs et commerciaux de qualité.
Marché de l'Immobilier à Altillac
Évolution des Prix
Le marché immobilier à Altillac a connu une croissance modérée mais constante ces dernières années. En 2025, le prix moyen au mètre carré est d'environ 1 500 €, ce qui reste abordable comparé à d'autres localités de la région comme Brive-la-Gaillarde où les prix peuvent dépasser les 2 000 €/m².
Comparatif avec les Localités Voisines
| Localité | Prix moyen au m² (2025) | Évolution sur 5 ans |
|---|---|---|
| Altillac | 1 500 € | +8% |
| Brive-la-Gaillarde | 2 100 € | +12% |
| Tulle | 1 800 € | +10% |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 1 700 € | +9% |
| Collonges-la-Rouge | 1 900 € | +11% |
Types de Biens Disponibles
À Altillac, vous trouverez principalement des maisons individuelles, souvent avec des terrains spacieux. Les appartements sont plus rares, mais il existe quelques opportunités dans le centre du village.
Investir dans l'Immobilier à Altillac
Résidence Principale
Altillac est un choix idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région paisible tout en ayant accès aux services essentiels. Les prix abordables et la qualité de vie en font une destination attractive.
Résidence Secondaire
Le village est également très prisé pour les résidences secondaires. Sa proximité avec des sites touristiques comme [Beaulieu-sur-Dordogne](/beaulieu-sur-dordogne/) et [Collonges-la-Rouge](/collonges-la-rouge/) en fait un lieu de villégiature apprécié.
Investissement Locatif
Le marché locatif à Altillac est relativement stable. Les locations saisonnières sont particulièrement rentables, grâce à l'afflux de touristes en été. Cependant, il est important de bien étudier la demande avant d'investir.
Points d'Intérêt et Économie Locale
Tourisme et Culture
Altillac est proche de plusieurs sites touristiques majeurs, ce qui en fait une destination attractive pour les touristes. Les manifestations locales, comme les marchés artisanaux et les fêtes villageoises, contribuent également à l'économie locale.
Bassin d'Emploi
Le bassin d'emploi est principalement orienté vers les secteurs agricole et touristique. Les villes voisines comme Brive-la-Gaillarde et Tulle offrent des opportunités dans des secteurs plus diversifiés.
Éducation
Pour les familles, Altillac est proche de plusieurs écoles primaires et collèges. Les lycées et universités les plus proches se trouvent à Brive-la-Gaillarde et Tulle.
FAQ
Quels sont les avantages d'acheter à Altillac ?
Altillac offre un cadre de vie paisible, des prix immobiliers abordables et un accès facile aux services essentiels. C'est un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine.
Est-ce une bonne idée d'investir dans l'immobilier locatif à Altillac ?
Oui, surtout si vous visez le marché des locations saisonnières. La demande est forte en été, grâce à l'afflux de touristes.
Comment évoluent les prix de l'immobilier à Altillac ?
Les prix ont augmenté de 8% sur les cinq dernières années, une croissance modérée mais stable.
Quels sont les points d'intérêt à Altillac ?
L'église Saint-Pierre-ès-Liens, les randonnées locales, et la proximité avec des sites touristiques comme [Beaulieu-sur-Dordogne](/beaulieu-sur-dordogne/) et [Collonges-la-Rouge](/collonges-la-rouge/) sont des atouts majeurs.