Allonville, petite commune située à quelques kilomètres d'Amiens, est de plus en plus prisée par les familles et les investisseurs immobiliers. Avec son cadre de vie paisible, ses infrastructures modernes et sa proximité avec la métropole amiénoise, Allonville offre un équilibre parfait entre campagne et ville. Mais qu'en est-il vraiment du marché immobilier en 2025 ? Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cet article vous donne toutes les clés pour comprendre les tendances actuelles et futures.
Allonville, nichée dans le département de la Somme, est une commune qui a su préserver son charme rural tout en s'adaptant aux besoins modernes. Avec une population en légère croissance, elle attire de plus en plus de ménages en quête de tranquillité sans renoncer aux avantages de la vie urbaine. Proche d'Amiens, Allonville bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports, tout en offrant des prix immobiliers plus abordables que sa grande voisine.
En 2025, le marché immobilier à Allonville est en pleine mutation. Les prix ont connu une hausse modérée ces dernières années, mais restent compétitifs par rapport à d'autres localités de la région. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une location ou d'un investissement locatif, Allonville mérite toute votre attention.
Depuis 2020, les prix de l'immobilier à Allonville ont augmenté de manière progressive. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison est d'environ 1 800 €, tandis que les appartements se négocient autour de 1 500 €/m². Cette hausse s'explique par la demande croissante de logements dans les communes périurbaines, notamment de la part des jeunes familles et des retraités.
Les experts prévoient une stabilisation des prix dans les années à venir, avec une légère tendance à la hausse. La proximité d'Amiens et les projets d'aménagement dans la région (comme l'extension des transports en commun) devraient maintenir l'attractivité d'Allonville. Pour les investisseurs, cela signifie un potentiel de plus-value intéressant à moyen terme.
Localité | Prix moyen au m² (maison) | Prix moyen au m² (appartement) | Évolution 2020-2025 |
---|---|---|---|
Allonville | 1 800 € | 1 500 € | +12 % |
Amiens | 2 300 € | 2 000 € | +15 % |
Corbie | 1 700 € | 1 400 € | +10 % |
Albert | 1 600 € | 1 300 € | +8 % |
Abbeville | 1 500 € | 1 200 € | +7 % |
Ce tableau montre qu'Allonville se positionne comme une option équilibrée, avec des prix légèrement supérieurs à ceux de Corbie ou Albert, mais bien en dessous de ceux d'Amiens.
Le marché locatif à Allonville est dynamique, avec une demande soutenue pour les logements familiaux. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées, tout comme les appartements récents bien situés. En 2025, le loyer moyen pour une maison est d'environ 700 €/mois, tandis qu'un appartement se loue en moyenne 550 €/mois.
Pour les investisseurs, Allonville représente une opportunité intéressante. Le taux de vacance locative est faible, et les loyers sont stables. De plus, la proximité d'Amiens garantit une demande constante, notamment de la part des étudiants et des jeunes actifs.
Oui, Allonville est idéale pour les familles grâce à son cadre de vie sécurisé, ses écoles de proximité et ses espaces verts.
Avec une hausse des prix de 12 % depuis 2020 et des projets d'aménagement en cours, Allonville offre un bon potentiel de plus-value, surtout pour les maisons.
Allonville est plus proche d'Amiens et bénéficie d'un marché immobilier plus dynamique. Les prix y sont légèrement plus élevés, mais les perspectives de croissance sont meilleures.
Oui, mais il faut être réactif. Les biens bien situés partent rapidement, surtout en période de forte demande.
En 2025, Allonville s'impose comme une destination de choix pour l'immobilier, que ce soit pour s'installer, louer ou investir. Avec des prix encore accessibles, une qualité de vie indéniable et des perspectives de croissance prometteuses, cette commune de la Somme a tout pour séduire. Que vous soyez attiré par son charme rural ou par sa proximité avec Amiens, Allonville mérite une place de choix dans vos projets immobiliers.
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