Niché au cœur des montagnes de l'Isère, Allemond est un village qui séduit par son cadre naturel préservé et son authenticité. En 2025, le marché immobilier de cette localité continue d'attirer les amoureux de la montagne, les investisseurs et les familles en quête de calme. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cet article vous guide à travers les spécificités du marché immobilier d'Allemond.
Allemond, situé à proximité de Grenoble et des stations de ski renommées, offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. En 2025, la demande pour des biens immobiliers dans cette région reste forte, portée par la qualité de vie et les opportunités d'investissement. Mais qu'en est-il des prix ? Des disparités locales ? Et comment Allemond se compare-t-elle à ses voisines comme Vienne ou Bourgoin-Jallieu ? Plongeons dans les détails.
En 2025, Allemond reste une destination prisée pour l'achat de résidences principales et secondaires. Les maisons de village et les chalets en bois sont particulièrement recherchés. Les prix moyens varient entre 2 500 € et 3 500 € par mètre carré, selon l'emplacement et l'état du bien.
La location à Allemond est également en plein essor. Les appartements et maisons sont très demandés, notamment pendant la saison hivernale. Les loyers moyens oscillent entre 10 € et 15 € par mètre carré, ce qui reste compétitif par rapport à des villes comme Échirolles ou Saint-Martin-d'Hères.
Investir à Allemond en 2025 est une option judicieuse, surtout pour les biens destinés à la location saisonnière. Avec l'essor du tourisme vert et des activités de montagne, les rendements locatifs peuvent atteindre 4 à 6 % par an.
Depuis 2020, les prix immobiliers à Allemond ont connu une augmentation progressive, portée par la demande croissante et la rareté des terrains constructibles. En 2025, cette tendance se maintient, avec une hausse annuelle moyenne de 3 à 5 %. Comparé à Grenoble, où les prix ont atteint un plateau, Allemond offre encore des opportunités intéressantes.
Localité | Prix moyen au m² (2025) | Évolution annuelle | Type de bien le plus recherché |
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Allemond | 3 000 € | +4 % | Chalets et maisons de village |
Grenoble | 4 500 € | +2 % | Appartements modernes |
Vienne | 2 800 € | +3 % | Maisons anciennes |
Bourgoin-Jallieu | 2 600 € | +2,5 % | Pavillons |
Échirolles | 3 200 € | +3,5 % | Appartements familiaux |
Oui, avec une tendance à la hausse des prix et une demande soutenue, investir maintenant peut être judicieux.
La location offre une flexibilité et un accès à un cadre de vie exceptionnel, sans l'engagement d'un achat.
Allemond est plus touristique et offre un meilleur potentiel de location saisonnière, tandis que Sère est plus rurale et moins chère.
En 2025, Allemond continue de briller sur la carte immobilière de l'Isère. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre montagnard ou d'un investissement rentable, cette localité offre des opportunités variées. Avec des prix encore abordables et une qualité de vie incomparable, Allemond mérite toute votre attention.