Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Allemond en 2025 : Achat, Location et Investissement
Niché au cœur des montagnes de l’Isère, Allemond est une commune qui séduit par son cadre naturel exceptionnel et son ambiance authentique. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, une résidence secondaire ou à investir dans l’immobilier, Allemond offre des opportunités variées. Plongez dans cet article pour tout savoir sur le marché immobilier de cette localité en 2025.
Pourquoi choisir Allemond ?
Allemond est un village pittoresque situé dans la vallée de l’Oisans, à proximité des stations de ski renommées comme Alpe d’Huez et Les Deux Alpes. Son cadre montagnard, ses sentiers de randonnée et ses paysages à couper le souffle en font une destination prisée des amoureux de la nature.
.
Points d’intérêt et particularités
- Lac du Verney : Un lieu idéal pour les activités nautiques et les pique-niques en famille.
- Proximité des stations de ski : Parfait pour les passionnés de sports d’hiver.
- Patrimoine historique : Découvrez les anciennes mines d’argent et l’histoire locale.
Le marché immobilier à Allemond en 2025
Achat immobilier
Le marché de l’achat à Allemond reste dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences secondaires. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien :
- Appartements : Entre 2 500 € et 3 500 €/m².
- Maisons : Entre 3 000 € et 4 500 €/m².
Les acheteurs sont principalement attirés par les biens offrant une vue imprenable sur les montagnes ou à proximité des commodités locales.
Location immobilière
La location à Allemond est particulièrement attractive pour les vacanciers et les travailleurs saisonniers. Les loyers moyens sont :
- Appartements : 600 € à 1 000 €/mois.
- Maisons : 1 000 € à 1 500 €/mois.
Les locations saisonnières, notamment pendant la saison hivernale, peuvent atteindre des tarifs plus élevés.
Investissement immobilier
Investir à Allemond est une option intéressante, notamment pour les locations saisonnières. La proximité des stations de ski et la beauté naturelle du site garantissent un taux d’occupation élevé, surtout en hiver. Cependant, il est essentiel de bien étudier les coûts d’entretien et les réglementations locales.
.
Comparatif avec les localités voisines
| Localité | Prix moyen au m² (Appartement) | Prix moyen au m² (Maison) | Attraits principaux |
|---|---|---|---|
| Allemond | 2 500 € - 3 500 € | 3 000 € - 4 500 € | Proximité des stations de ski, lac du Verney |
| [Bourg-d’Oisans](/le-bourg-d-oisans/) | 2 200 € - 3 000 € | 2 800 € - 4 000 € | Porte d’entrée de l’Oisans |
| Vaujany | 3 000 € - 4 000 € | 3 500 € - 5 000 € | Station de ski, vue panoramique |
| Villard-de-Lans | 2 800 € - 3 800 € | 3 200 € - 4 800 € | Station 4 saisons, parc naturel |
FAQ
1. Quel est le meilleur moment pour acheter à Allemond ?
Le marché est moins concurrentiel en automne et au printemps, ce qui peut permettre de négocier des prix intéressants.
2. Est-ce un bon endroit pour investir dans une location saisonnière ?
Oui, grâce à la proximité des stations de ski et à la demande touristique, Allemond est un choix judicieux pour les investissements locatifs.
3. Y a-t-il des écoles à Allemond ?
Allemond dispose d’une école primaire. Pour les collèges et lycées, les habitants se tournent vers [Bourg-d’Oisans](/le-bourg-d-oisans/) ou Grenoble.
4. Quel est le potentiel de croissance des prix à Allemond ?
Avec l’attractivité croissante des zones montagnardes et la demande pour les résidences secondaires, les prix devraient continuer à augmenter modérément.
.