Vitré est une commune du département Ille-et-Vilaine en Bretagne dans le nord-ouest de la France.

Vitré, sous-préfecture jusqu'en 1926, est le siège d'un canton d'environ 16 834 habitants. Elle se trouve au bord de la Bretagne, près de Normandie, du Maine et d'Anjou. La ville a été désignée ville d'art et d'histoire, ville d'importance artistique et historique, par le ministère de la Culture en reconnaissance de son riche héritage culturel. Vitré est la 37e ville française avec les bâtiments les plus historiques et compte 14% des monuments historiques du département.

Si je n'étais pas roi de France, je veux être bourgeois de Vitré ! Henry IV, roi de France, surpris par la richesse de la ville en 1598.

"La bonne fortune pour voir une ville gothique entière, complète, homogène, dont quelques-uns restent encore, Nuremberg en Bavière et Vittoria en Espagne, peut facilement former une idée; ou même des petits spécimens, pourvu qu'ils soient bien conservés, Vitré en Bretagne, Nordhausen en Prusse." Victor Hugo dans le Hunchback de Notre-Dame, Livre troisième, Chapitre 2, Vue de l'oiseau de Paris, 1831

En comparant l'évolution du prix au mètre carré dans la ville de Vitré et dans les villes voisines, il est clair que Vitré a connu une augmentation plus importante des prix au mètre carré au cours des dernières années.

En 2014, le prix au mètre carré à Vitré était de 1622,72 €, tandis que dans les villes voisines, il était de 1518,51 €. Cependant, dès 2015, l'écart entre les deux a commencé à se creuser, avec une baisse plus marquée des prix au mètre carré dans les villes voisines par rapport à Vitré.

En 2022, le prix au mètre carré à Vitré a atteint 2070,86 €, tandis que dans les villes voisines, il n'était que de 1981,24 €. Cela représente une augmentation de 27,5% pour Vitré par rapport à 2014, contre seulement 30,4% pour les villes voisines.

Cela démontre que Vitré a connu une croissance plus forte et plus régulière des prix au mètre carré par rapport aux villes voisines. Bien que les deux aient connu une augmentation globale des prix, Vitré a connu une augmentation plus importante et plus constante, ce qui en fait un choix plus attractif pour les investisseurs immobiliers et les acheteurs à la recherche d'une valeur refuge.