Villemer est une commune dans le département Seine-et-Marne de l'Île-de-France, dans le Nord-Centre de France.

De 2014 à 2022, les prix du mètre carré à Villemer ont connu une évolution qualitativement positive, contrastant avec une croissance plus stable dans les villes avoisinantes.

Entre 2014 et 2016, la ville de Villemer a enregistré une légère baisse des prix, passant de 1844,33 € en 2014 à 1753,44 € en 2015, puis à 1792,41 € en 2016. Ce phénomène peut s'expliquer par un ralentissement économique local ou des incertitudes du marché immobilier. Néanmoins, la tendance s'est inversée en 2017, avec une légère remontée à 1806,44 €.

Entre 2017 et 2019, la croissance a été modérée, passant de 1806,44 € à 1889,60 €, ce qui représente une augmentation d'environ 4,5 % sur deux ans. Cette croissance s'inscrit dans une tendance haussière plus générale au niveau national, bien que plus mesurée qu'à Villemer.

Cependant, c'est en 2020 que les prix ont véritablement augmenté, passant à 1919,47 €, ce qui représente une hausse d'environ 1,5 % par rapport à 2019. Cette croissance s'est poursuivie en 2021, avec une augmentation significative de 9,3 % par rapport à 2020, portant le prix du mètre carré à 2087,23 €.

En 2022, les prix à Villemer ont atteint un niveau record de 2170,13 €, ce qui représente une hausse de 4,3 % par rapport à 2021. Cette évolution qualitative témoigne de la vitalité du marché immobilier local et de l'attractivité de la ville.

En comparaison, les villes voisines ont connu une croissance plus stable, avec des prix similaires à Villemer en 2014 et 2015, mais une légère décélération entre 2016 et 2018, suivie d'une croissance plus modérée entre 2018 et 2022. Ainsi, en 2022, les prix dans les villes avoisinantes se sont établis à 2165,08 €, ce qui reste inférieur aux prix observés à Villemer (2170,13 €).

En résumé, malgré une baisse légère en 2014-2016, les prix du mètre carré à Villemer ont enregistré une croissance positive de 16,4 % entre 2014 et 2022, ce qui témoigne d'une appréciation significative du marché immobilier local. Par comparaison, les villes avoisinantes ont connu une croissance plus stable, mais inférieure, de 15,2 % sur la même période.