Fond de carte: données par OpenStreetMap, style par Protomaps.
Immobilier à Selonnet : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025
Niché au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, Selonnet est un village pittoresque qui attire de plus en plus d'acheteurs et d'investisseurs immobiliers. Que vous cherchiez une résidence principale, une location saisonnière ou un investissement rentable, Selonnet offre des opportunités uniques. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de Selonnet en 2025, en comparant ses atouts avec ceux des localités voisines comme Manosque, Digne-les-Bains et Sisteron.
Introduction : Pourquoi Choisir Selonnet ?
Selonnet, avec son charme provençal et son cadre montagneux, est une destination prisée pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine. En 2025, le marché immobilier de Selonnet continue de séduire grâce à des prix attractifs, une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel de croissance prometteur. Que vous soyez un jeune couple, un retraité ou un investisseur, Selonnet a quelque chose à offrir.
Acheter à Selonnet : Résidence Principale ou Investissement ?
Les Prix en 2025
En 2025, le prix moyen au m² à Selonnet s'élève à 1 800 €, ce qui reste inférieur à des villes comme Forcalquier (2 200 €/m²) ou Oraison (2 100 €/m²). Cette attractivité tarifaire fait de Selonnet un choix judicieux pour les primo-accédants et les investisseurs.
Résidence Principale
Avec ses paysages à couper le souffle et son calme, Selonnet est idéal pour une résidence principale. Les maisons de village rénovées et les propriétés avec vue sur les montagnes sont particulièrement recherchées.
Investissement Locatif
Le tourisme en pleine croissance dans les Alpes-de-Haute-Provence rend Selonnet attractif pour les locations saisonnières. Les gîtes et les maisons de campagne offrent un rendement locatif moyen de 4,5 %, un chiffre compétitif par rapport à Vence (3,8 %).
Louer à Selonnet : Une Option Flexible
Location Longue Durée
Les loyers à Selonnet sont abordables, avec un appartement de 70 m² se louant en moyenne à 550 € par mois. Cette option est idéale pour les travailleurs à distance ou les retraités cherchant un cadre paisible.
Location Saisonnière
Avec ses activités de plein air et ses paysages magnifiques, Selonnet attire de nombreux touristes. Une maison de 100 m² peut générer jusqu'à 1 200 € par semaine en haute saison.
Comparatif avec les Localités Voisines
| Localité | Prix moyen au m² (2025) | Rendement locatif moyen | Attrait touristique |
|---|---|---|---|
| Selonnet | 1 800 € | 4,5 % | Fort |
| Manosque | 2 300 € | 3,9 % | Modéré |
| Digne-les-Bains | 2 000 € | 4,0 % | Modéré |
| Sisteron | 1 900 € | 4,2 % | Fort |
| Forcalquier | 2 200 € | 3,7 % | Modéré |
FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Selonnet
1. Pourquoi investir à Selonnet plutôt qu'à Digne-les-Bains ?
Selonnet offre des prix plus bas et un cadre plus rural, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature.
2. Les prix immobiliers vont-ils continuer à augmenter à Selonnet ?
Avec la demande croissante pour les destinations rurales et le développement du tourisme, une hausse modérée des prix est prévisible.
3. Est-il facile de louer un bien à Selonnet ?
Oui, surtout en été, grâce à l'attrait touristique de la région.