[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"zaiPddU0gK":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"saint-chely-d-apcher",8,"Saint-Chély-d'Apcher","---\ntitle: \"Immobilier à Saint-Chély-d'Apcher : Guide Complet pour Acheter, Louer ou Investir en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Saint-Chély-d'Apcher. Achat, location, investissement, prix, tendances et conseils pratiques.\"\nkeywords: \"immobilier Saint-Chély-d'Apcher, acheter Saint-Chély-d'Apcher, louer Saint-Chély-d'Apcher, investir Lozère, prix immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-26\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Saint-Chély-d'Apcher : Guide Complet pour Acheter, Louer ou Investir en 2025\n\nNiché au cœur de la [Lozère](/lozere/), Saint-Chély-d'Apcher est une commune qui allie charme rural et dynamisme économique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette localité offre des opportunités variées. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de Saint-Chély-d'Apcher, en abordant les spécificités de la location, de l'achat et de l'investissement.\n\n---\n\n## Pourquoi Choisir Saint-Chély-d'Apcher ?\n\nSaint-Chély-d'Apcher est une commune qui séduit par son cadre de vie paisible et ses atouts économiques. Située dans le département de la [Lozère](/lozere/), elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, avec des paysages vallonnés et des espaces verdoyants. La commune est également bien desservie, avec des accès routiers pratiques vers des villes comme [Mende](/mende/) ou [Marvejols](/marvejols/).\n\n### Points d'Intérêt et Vie Locale\nLa commune est fière de son patrimoine culturel et naturel. Chaque année, la fête du village transforme Saint-Chély-d'Apcher en un lieu de convivialité et de célébration. Les rues s'illuminent également pendant les fêtes de fin d'année, offrant une ambiance chaleureuse et festive.\n\n:Youtube{id=\"9wcMTA3XlC0\"}\n\n### Bassin d'Emploi et Éducation\nSaint-Chély-d'Apcher abrite des employeurs notables, notamment dans le secteur industriel. L'usine locale, spécialisée dans l'électromobilité, est un pilier économique de la région. Pour les familles, la commune dispose d'écoles primaires et secondaires de qualité, ainsi que de proximité avec des établissements universitaires à [Mende](/mende/).\n\n:Youtube{id=\"988dZUDiWCw\"}\n\n---\n\n## Marché Immobilier à Saint-Chély-d'Apcher : Tendances et Prix\n\n### Historique des Prix\nCes dernières années, le marché immobilier à Saint-Chély-d'Apcher a connu une croissance modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ **1 500 €**, tandis que les appartements se négocient autour de **1 200 €/m²**. Ces prix restent attractifs comparés à des communes voisines comme [Marvejols](/marvejols/) ou [Mende](/mende/).\n\n### Comparatif avec les Localités Voisines\nVoici un tableau comparatif des prix immobiliers dans la région :\n\n| Localité                  | Prix moyen maison (€/m²) | Prix moyen appartement (€/m²) |\n|---------------------------|--------------------------|-------------------------------|\n| Saint-Chély-d'Apcher      | 1 500                    | 1 200                         |\n| [Marvejols](/marvejols/)  | 1 800                    | 1 400                         |\n| [Mende](/mende/)          | 2 000                    | 1 600                         |\n| [Langogne](/langogne/)    | 1 300                    | 1 000                         |\n\n### Perspectives d'Évolution\nAvec son cadre de vie attractif et son dynamisme économique, Saint-Chély-d'Apcher devrait continuer à attirer de nouveaux résidents. Les prix pourraient augmenter légèrement dans les années à venir, notamment pour les biens bien situés ou rénovés.\n\n---\n\n## Acheter à Saint-Chély-d'Apcher\n\n### Résidence Principale\nSi vous cherchez à vous installer durablement, Saint-Chély-d'Apcher offre un cadre de vie idéal pour les familles et les retraités. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées.\n\n### Résidence Secondaire\nPour ceux qui recherchent un pied-à-terre en Lozère, la commune propose des biens à des prix compétitifs. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des [Gorges du Tarn](/gorges-du-tarn-causses/) et du [Mont Lozère](/mont-lozere-et-goulet/).\n\n### Investissement Locatif\nAvec un marché locatif en croissance, investir à Saint-Chély-d'Apcher peut être rentable. Les logements proches du centre-ville ou des zones industrielles sont particulièrement recherchés.\n\n---\n\n## Louer à Saint-Chély-d'Apcher\n\n### Pour les Locataires\nLes loyers à Saint-Chély-d'Apcher sont abordables, avec des appartements de deux pièces disponibles à partir de **400 €/mois**. Les maisons individuelles se louent généralement entre **600 € et 800 €/mois**.\n\n### Pour les Bailleurs\nLes propriétaires bailleurs bénéficient d'une demande locative stable, notamment de la part des travailleurs locaux et des étudiants. Les logements bien entretenus et bien situés se louent rapidement.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Saint-Chély-d'Apcher\n\n**1. Quel est le meilleur quartier pour acheter à Saint-Chély-d'Apcher ?**  \nLe centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Pour un cadre plus calme, les zones périphériques comme [Arzenc-d'Apcher](/arzenc-d-apcher/) sont à considérer.\n\n**2. Est-ce un bon moment pour investir à Saint-Chély-d'Apcher ?**  \nOui, avec des prix encore abordables et une demande locative en hausse, 2025 est une année propice pour investir.\n\n**3. Quels sont les frais de notaire à prévoir ?**  \nLes frais de notaire s'élèvent généralement à **7-8 %** du prix d'achat pour un bien ancien.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nSaint-Chély-d'Apcher est une commune qui allie qualité de vie, dynamisme économique et opportunités immobilières variées. Que vous soyez locataire, acheteur ou investisseur, cette localité offre des perspectives intéressantes dans un cadre naturel préservé. Avec des prix encore accessibles et une demande en hausse, 2025 est une année propice pour envisager un projet immobilier dans cette charmante commune lozérienne.\n\n:Youtube{id=\"PUQpkKbGnCI\"}","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Saint-Chély-d'Apcher. 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