[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"1sKumSvFZI":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"mouterre-silly",8,"Mouterre-Silly","---\ntitle: \"Immobilier à Mouterre-Silly en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Mouterre-Silly en 2025. Analyse des prix, opportunités d'investissement, comparaisons locales et FAQ.\"\nkeywords: \"immobilier Mouterre-Silly, achat maison Mouterre-Silly, location Mouterre-Silly, investissement immobilier Vienne\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-09\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Mouterre-Silly en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nMouterre-Silly, petit village pittoresque situé dans le département de la [Vienne](/vienne-departement/), est une pépite méconnue du marché immobilier français. En 2025, cette localité attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs, grâce à son cadre de vie paisible, son patrimoine historique et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Poitiers](/poitiers/) et [Châtellerault](/chatellerault/). Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou une maison de campagne, Mouterre-Silly offre des opportunités variées. Plongeons dans les détails de ce marché immobilier en pleine évolution.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Mouterre-Silly en 2025\n\n### Une Localité Qui Séduit par Son Authenticité\n\nMouterre-Silly, avec ses paysages verdoyants et son ambiance rurale, est un véritable havre de paix. En 2025, le village continue de préserver son charme tout en s'ouvrant progressivement à de nouveaux résidents. Les prix de l'immobilier restent abordables par rapport aux grandes villes voisines, ce qui en fait une option attractive pour les familles et les retraités.\n\n### Évolution des Prix : Une Tendance à la Hausse\n\nDepuis 2020, les prix de l'immobilier à Mouterre-Silly ont connu une augmentation modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ **1 500 €**, tandis que les appartements sont rares dans cette zone rurale. Comparé à [Poitiers](/poitiers/), où le prix moyen dépasse les **2 800 €/m²**, Mouterre-Silly offre un excellent rapport qualité-prix.\n\n### Opportunités d'Investissement\n\nPour les investisseurs, Mouterre-Silly présente un potentiel intéressant. La demande locative est en hausse, notamment pour les maisons avec jardin, très prisées par les familles et les travailleurs à distance. Les rendements locatifs se situent autour de **4 à 5 %**, ce qui est compétitif dans la région.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité           | Prix moyen au m² (2025) | Type de biens disponibles | Rendement locatif moyen |\n|---------------------|-------------------------|---------------------------|-------------------------|\n| Mouterre-Silly      | 1 500 €                | Maisons, fermes           | 4,5 %                  |\n| [Poitiers](/poitiers/) | 2 800 €                | Appartements, maisons     | 3,5 %                  |\n| [Châtellerault](/chatellerault/) | 1 900 €           | Maisons, appartements     | 4 %                    |\n| [Buxerolles](/buxerolles-vienne/) | 2 200 €       | Appartements, villas      | 3,8 %                  |\n| [Jaunay-Marigny](/jaunay-marigny/) | 1 700 €     | Maisons, terrains         | 4,2 %                  |\n| [Saint-Benoît](/saint-benoit-vienne/) | 2 000 € | Maisons, appartements     | 4 %                    |\n\nCe tableau montre que Mouterre-Silly se distingue par des prix plus accessibles et un rendement locatif légèrement supérieur à celui des villes voisines.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Mouterre-Silly\n\n### 1. Pourquoi acheter à Mouterre-Silly plutôt qu'à Poitiers ou Châtellerault ?\n\nMouterre-Silly offre un cadre de vie plus calme et des prix immobiliers plus bas que [Poitiers](/poitiers/) ou [Châtellerault](/chatellerault/). C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie à la campagne tout en restant proches des commodités urbaines.\n\n### 2. Quel est le potentiel de croissance des prix à Mouterre-Silly ?\n\nAvec l'engouement croissant pour les zones rurales et la proximité de villes dynamiques, les prix à Mouterre-Silly devraient continuer à augmenter modérément dans les années à venir.\n\n### 3. Est-il facile de louer un bien à Mouterre-Silly ?\n\nOui, la demande locative est en hausse, notamment pour les maisons avec jardin. Les familles et les travailleurs à distance sont les principaux locataires.\n\n### 4. Quels types de biens sont disponibles à Mouterre-Silly ?\n\nOn trouve principalement des maisons individuelles, des fermes rénovées et des terrains à bâtir. Les appartements sont rares dans cette zone rurale.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nMouterre-Silly est une destination immobilière qui gagne à être connue. En 2025, le village combine authenticité, prix abordables et potentiel de croissance, ce qui en fait un choix judicieux pour les acheteurs et investisseurs. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, Mouterre-Silly offre des opportunités variées dans un cadre de vie idyllique. N'hésitez pas à explorer cette pépite de la [Vienne](/vienne-departement/) pour y trouver votre prochain coup de cœur immobilier.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Mouterre-Silly en 2025. 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