Angers

Angers

Le Maine, le château, et les flèches de la cathédrale Angers est une ville de l'ouest de la France, à environ 300 km au sud-ouest de Paris, et le chef-lieu du département Maine-et-Loire. Angers était, avant la Révolution française, la capitale de la province d'Anjou, et les habitants de la ville et de la province sont appelés Angevins. La commune d'Angers propre, sans région métropolitaine, est la troisième plus peuplée du nord-ouest de la France après Nantes et Rennes et le 17e en France. Angers est la capitale historique d'Anjou et a été pendant des siècles une place importante dans le nord-ouest de la France. C'est le berceau de la dynastie Plantagenet et a été pendant le règne de René d'Anjou l'un des centres intellectuels de l'Europe. Les pêcheurs se sont développés à la confluence de trois rivières, la Mayenne, la Sarthe, et le Loir, tous venant du nord et se dirigeant vers le sud vers la Loire. Leur confluence, juste au nord d'Angers, crée le Maine, une rivière courte mais large qui coule dans la Loire à plusieurs kilomètres au sud. La région métropolitaine d'Angers est un important centre économique de l'ouest de la France, particulièrement actif dans le secteur industriel, l'horticulture et le tourisme d'affaires. Angers couvre 42,70 km2 et a une population de 147,305 habitants, tandis que c. 394,700 vivent dans sa région métropolitaine. L'intercommunalité d'Angers Loire Métropole est composée de 33 communes couvrant 540 km2 avec 287 000 habitants. Angers jouit d'une riche vie culturelle, rendue possible par ses universités et ses musées. Le vieux centre médiéval est encore dominé par le château massif des Plantagenêts, la maison de l'Apocalypse Tapestry, le plus grand ensemble de tapisserie médiévale du monde. Angers est à la fois au bord du Val de Loire, site du patrimoine mondial, et du parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine. De 2014 à 2022, le prix du mètre carré à Angers a connu une augmentation significative, dépassant même les villes avoisinantes. En effet, en 2014, le prix du mètre carré à Angers était de 2139.23€, alors que dans les villes voisines, il était de 1932.50€. Au fil des années, l'écart de prix s'est creusé, atteignant 3275.96€ à Angers en 2022, contre 2789.05€ dans les villes environnantes. Cette augmentation peut s'expliquer par la demande croissante pour l'immobilier à Angers, qui est devenue une ville attractive pour les investisseurs en raison de sa localisation stratégique, de son dynamisme économique et de sa qualité de vie. Les prix ont augmenté plus rapidement à Angers que dans les villes avoisinantes, créant ainsi un écart de prix important. Il est intéressant de noter que, bien que les prix aient augmenté rapidement à Angers, ils ont également augmenté dans les villes voisines, bien que dans une moindre mesure. Cela indique que la région connaît une croissance globale et une hausse de la demande pour l'immobilier. En somme, le prix du mètre carré à Angers a évolué de manière significative entre 2014 et 2022, avec une augmentation de plus de 1100€ par mètre carré, dépassant les prix dans les villes avoisinantes. Cette tendance reflète la croissance de la demande pour l'immobilier à Angers et la vitalité de son marché immobilier.