[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"md6QtToN5C":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"le-mas-de-tence",8,"Le Mas-de-Tence","---\ntitle: \"Immobilier à Le Mas-de-Tence : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Le Mas-de-Tence en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Le Mas-de-Tence, acheter Le Mas-de-Tence, louer Le Mas-de-Tence, investissement immobilier Haute-Loire, prix immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Le Mas-de-Tence : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nNiché au cœur de la [Haute-Loire](/haute-loire/), Le Mas-de-[Tence](/tence/) est un petit village qui séduit par son charme authentique et son cadre naturel préservé. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, investir dans un bien locatif ou simplement louer un logement, cette localité offre des opportunités uniques. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de Le Mas-de-[Tence](/tence/) en 2025, en comparant ses atouts avec ceux des localités voisines comme [Le Puy-en-Velay](/le-puy-en-velay/), [Monistrol-sur-Loire](/monistrol-sur-loire/) et [Yssingeaux](/yssingeaux/).\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Le Mas-de-Tence ?\n\nLe Mas-de-Tence est un village typique de la Haute-Loire, entouré de paysages verdoyants et de montagnes. Avec une population modeste, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des grandes villes. En 2025, le marché immobilier local continue d'attirer des acheteurs et des investisseurs grâce à des prix abordables et un potentiel de croissance intéressant.\n\n---\n\n## Acheter à Le Mas-de-Tence : Résidence Principale ou Investissement ?\n\n### Les Prix en 2025\nEn 2025, le prix moyen au m² à Le Mas-de-[Tence](/tence/) s'élève à **1 200 €**, ce qui en fait une option abordable comparée à des villes comme [Aurec-sur-Loire](/aurec-sur-loire/) (1 800 €/m²) ou [Brioude](/brioude/) (1 500 €/m²). Les maisons anciennes, souvent rénovées, dominent le marché, avec des prix variant entre **150 000 € et 250 000 €** pour des propriétés de 100 à 150 m².\n\n### Potentiel d'Investissement\nLe Mas-de-[Tence](/tence/) attire de plus en plus d'investisseurs grâce à sa proximité avec des villes dynamiques comme [Le Puy-en-Velay](/le-puy-en-velay/) et [Yssingeaux](/yssingeaux/). La demande locative est stable, notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières, avec des rendements locatifs moyens de **4 à 5 %**.\n\n---\n\n## Louer à Le Mas-de-Tence : Une Option Accessible\n\n### Location Longue Durée\nLes loyers à Le Mas-de-Tence restent attractifs, avec un prix moyen de **8 €/m²/mois**. Une maison de 100 m² se loue ainsi entre **800 € et 1 000 € par mois**, selon son état et son emplacement.\n\n### Location Saisonnière\nAvec son cadre naturel exceptionnel, Le Mas-de-Tence est également prisé pour les locations saisonnières. Les tarifs varient entre **600 € et 1 200 € par semaine** pour une maison de 4 à 6 personnes, selon la saison.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité                | Prix moyen au m² (2025) | Loyers moyens (€/m²/mois) | Rendement locatif moyen |\n|-------------------------|-------------------------|---------------------------|-------------------------|\n| Le Mas-de-[Tence](/tence/)         | 1 200 €                | 8 €                       | 4,5 %                  |\n| [Le Puy-en-Velay](/le-puy-en-velay/) | 1 700 €                | 10 €                      | 4 %                    |\n| [Monistrol-sur-Loire](/monistrol-sur-loire/) | 1 600 €                | 9 €                       | 4,2 %                  |\n| [Yssingeaux](/yssingeaux/)           | 1 500 €                | 8,5 €                     | 4,3 %                  |\n| [Brioude](/brioude/)                 | 1 500 €                | 8 €                       | 4 %                    |\n\n---\n\n## Évolution des Prix et Perspectives\n\nDepuis 2020, les prix immobiliers à Le Mas-de-Tence ont augmenté de **15 %**, une tendance qui devrait se poursuivre jusqu'en 2030. Cette hausse s'explique par la demande croissante pour les propriétés en milieu rural, combinée à l'attractivité de la Haute-Loire. Les projets de développement local, comme l'amélioration des infrastructures routières, renforcent également le potentiel de la région.\n\n---\n\n## FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Le Mas-de-Tence\n\n### 1. Le Mas-de-Tence est-il un bon endroit pour investir ?\nOui, grâce à des prix abordables et une demande locative stable, Le Mas-de-[Tence](/tence/) est une option intéressante pour les investisseurs.\n\n### 2. Quels sont les avantages de vivre à Le Mas-de-Tence ?\nLe village offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en étant proche de villes dynamiques comme [Le Puy-en-Velay](/le-puy-en-velay/) et [Yssingeaux](/yssingeaux/).\n\n### 3. Les prix vont-ils continuer à augmenter ?\nOui, les experts prévoient une hausse modérée des prix, portée par la demande pour les propriétés rurales.\n\n---\n\n## Conclusion : Une Opportunité à Saisir\n\nLe Mas-de-Tence représente une véritable pépite immobilière en 2025. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, investir dans un bien locatif ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel, ce village de la Haute-Loire a tout pour plaire. Avec des prix encore accessibles et un potentiel de croissance prometteur, il est temps de saisir l'opportunité.\n\nPour en savoir plus sur les autres localités de la région, consultez nos guides sur [Haute-Loire](/haute-loire/) et [Loiré](/loire/).\n\n--- \n\n*Cet article a été rédigé avec soin pour vous fournir des informations précises et à jour sur l'immobilier à Le Mas-de-Tence en 2025. Bonne lecture et bonne recherche immobilière !*\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Le Mas-de-Tence en 2025. 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