[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"jjdqooxQjJ":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"la-garde-freinet",8,"La Garde-Freinet","---\ntitle: \"L'immobilier à La Garde-Freinet en 2025 : Un guide complet\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à La Garde-Freinet. Achat, location, investissement : notre guide complet vous aide à naviguer dans ce marché dynamique.\"\nkeywords: \"immobilier La Garde-Freinet, achat maison La Garde-Freinet, location La Garde-Freinet, investissement immobilier, Provence-Alpes-Côte d'Azur\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-02-28\nlang: \"fr\"\n---\n\n# L'immobilier à La Garde-Freinet en 2025 : Un guide complet\n\nNiché au cœur du Massif des Maures, La Garde-Freinet est un village provençal qui allie charme historique et modernité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement immobilier, ce guide vous fournira toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.\n\n## Introduction\n\nLa Garde-Freinet, située dans le département du [Var](/var/), est une commune qui séduit par son cadre naturel exceptionnel, son riche patrimoine culturel et son marché immobilier dynamique. En 2025, le village continue d'attirer de nouveaux résidents et investisseurs, grâce à sa proximité avec des villes comme [Saint-Tropez](/saint-tropez/) et [Grimaud](/grimaud/), ainsi qu'à son charme villageois authentique.\n\n:Youtube{id=\"kKSDT_-u-Rs\"}\n\n## Achat immobilier à La Garde-Freinet\n\n### Résidence principale\n\nL'achat d'une résidence principale à La Garde-Freinet est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les prix des maisons ont augmenté de manière constante ces dernières années, reflétant la popularité croissante de la région. En 2025, le prix moyen au m² pour une maison est d'environ 3 500 €, avec des écarts importants selon l'emplacement et l'état du bien.\n\n### Résidence secondaire\n\nPour ceux qui envisagent une résidence secondaire, La Garde-Freinet offre un cadre idéal pour des escapades en pleine nature. Les villas avec vue sur les Maures sont particulièrement prisées. Les prix pour ce type de propriété varient entre 400 000 € et 1 500 000 €, selon la superficie et les aménagements.\n\n### Investissement locatif\n\nInvestir dans l'immobilier locatif à La Garde-Freinet peut s'avérer très rentable, notamment grâce à la demande élevée pour les locations saisonnières. Les prix des locations pour les vacances peuvent atteindre jusqu'à 2 000 € par semaine pendant la haute saison. Les appartements et les maisons bien situés sont particulièrement recherchés.\n\n## Location à La Garde-Freinet\n\n### Location à l'année\n\nPour les locataires à l'année, La Garde-Freinet propose une variété de logements, allant des appartements aux maisons individuelles. Les loyers mensuels varient généralement entre 600 € pour un studio et 1 500 € pour une maison avec jardin.\n\n### Location saisonnière\n\nLa location saisonnière est un marché florissant à La Garde-Freinet, attirant des touristes du monde entier. Les propriétaires peuvent espérer des rendements intéressants, surtout s'ils offrent des équipements de qualité et une bonne localisation.\n\n:Youtube{id=\"pRTds5u2lPk\"}\n\n## Perspectives et comparaison\n\nLe marché immobilier de La Garde-Freinet se compare favorablement à d'autres communes du [Var](/var/). Voici un tableau comparatif des prix au m² en 2025 :\n\n| Commune                | Prix moyen au m² |\n|------------------------|------------------|\n| La Garde-Freinet       | 3 500 €          |\n| [Grimaud](/grimaud/)   | 4 000 €          |\n| [Saint-Tropez](/saint-tropez/) | 8 000 €          |\n| [Gassin](/gassin/)     | 3 800 €          |\n\n## Points d'intérêt et vie locale\n\nLa Garde-Freinet est fière de son patrimoine culturel et naturel. Le village est entouré de forêts de chênes-lièges, offrant de nombreuses possibilités de randonnées. Les Roches Blanches, un site naturel remarquable, offre une vue imprenable sur le village et ses environs.\n\n:Youtube{id=\"jpcGgNwD-Q0\"}\n\n## FAQ\n\n### Quels sont les employeurs principaux à La Garde-Freinet ?\n\nLes principaux employeurs incluent des commerces locaux, des entreprises touristiques et des établissements éducatifs. La proximité avec des villes comme [Saint-Tropez](/saint-tropez/) offre également des opportunités d'emploi variées.\n\n### Y a-t-il des écoles à La Garde-Freinet ?\n\nOui, La Garde-Freinet dispose d'une école primaire. Pour le collège et le lycée, les élèves se rendent généralement à [Grimaud](/grimaud/) ou [Saint-Tropez](/saint-tropez/).\n\n### La Garde-Freinet est-elle un bon endroit pour un investissement immobilier ?\n\nAbsolument. La demande pour les biens immobiliers, aussi bien en location saisonnière qu'en achat, reste forte, faisant de La Garde-Freinet un choix judicieux pour les investisseurs.\n\n## Conclusion\n\nLa Garde-Freinet est une destination de choix pour ceux qui cherchent à acheter, louer ou investir dans l'immobilier. Avec son cadre naturel exceptionnel, son riche patrimoine culturel et son marché immobilier dynamique, le village continue d'attirer de nouveaux résidents et investisseurs. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, La Garde-Freinet offre des opportunités variées et prometteuses. N'hésitez pas à explorer cette charmante commune provençale et à découvrir tout ce qu'elle a à offrir.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à La Garde-Freinet. Achat, location, investissement : notre guide complet vous aide à naviguer dans ce marché dynamique.","la-garde-freinet;var;provence-alpes-cote-d-azur;france-metropolitaine","La Garde-Freinet;Var;Provence-Alpes-Côte d'Azur;France métropolitaine","43.323653846969194","6.467150724659257","6.387020899999999","6.533503300000001","43.269709699999964","43.38037410000003","var",[],12,1758905467208]