Toulouse

Toulouse

Toulouse est la capitale du département de Haute-Garonne, dans le sud-ouest de la France. Il se trouve sur les rives de la Garonne, à 150 km de la mer Méditerranée, à 230 km de l'océan Atlantique et à 580 km de Paris. Avec 1202 889 habitants au 1er janvier 2008, la région métropolitaine toulousaine est la quatrième plus grande de France, après Paris, Lyon et Marseille. Toulouse est le centre de l'industrie aérospatiale européenne, avec le siège d'Airbus, le système de positionnement Galileo, le système satellite SPOT, le Groupe Airbus, ATR et la vallée de l'aérospatiale, considéré comme un cluster mondial. La ville accueille également l'Oncopole de Toulouse, le plus grand centre de recherche sur le cancer en Europe, le siège européen d'Intel et le Centre spatial toulousain de CNES, le plus grand centre spatial d'Europe. Thales Alenia Space et Astrium Satellites, filiale du système satellite Airbus Group, ont également une présence importante à Toulouse. Son université de renommée mondiale est l'une des plus anciennes d'Europe et, avec plus de 119 000 étudiants, est le troisième campus universitaire de France après Paris et Lyon. Atlas 2005–2006 de l'éducation nationale, Consulté le 11/09/2007 Toulouse a été la capitale de l'ancienne province de Languedoc, l'ancien Royaume Visigothique et a été la capitale de la région historique d'Occitanie. C'est maintenant la capitale de la région Midi-Pyrénées, la plus grande région de France métropolitaine. Ville d'architecture typique du sud de la France, Toulouse compte deux sites du patrimoine mondial de l'UNESCO, le Canal Du Midi et la basilique Saint-Sernin, désignée en 1998 en raison de son importance pour la route de pèlerinage de Santiago de Compostelle. De 2014 à 2022, les prix du mètre carré à Toulouse ont connu une augmentation significative, dépassant ceux des villes voisines. En effet, en 2014, le prix du mètre carré à Toulouse était de 2997,47€, tandis que dans les villes avoisinantes, il était de 2628,69€. Au fil des années, cette tendance s'est accentuée, atteignant un écart important en 2022, où le prix du mètre carré à Toulouse s'élève à 3988,18€, contre 3384,74€ dans les villes voisines. La hausse des prix du mètre carré à Toulouse a été constante, avec une augmentation de 34,5% entre 2014 et 2022. Cela démontre une appréciation importante de l'immobilier dans cette ville. Comparativement, les villes avoisinantes ont connu une augmentation plus faible, de 28,7%, ce qui a entraîné un écart de prix considérable. En résumé, les prix du mètre carré à Toulouse ont connu une augmentation significative par rapport aux villes voisines. Cette augmentation rapide des prix témoigne de la valeur croissante de l'immobilier à Toulouse, ce qui en fait une ville de plus en plus attrayante pour les investisseurs et les résidents.