Gumiane est une commune du département de la Drôme dans le sud-est de la France.

De 2014 à 2022, les prix du mètre carré à Gumiane ont évolué de manière fluctuante mais globalement à la hausse, dépassant même la tendance haussière des villes voisines. En 2014, le prix du mètre carré à Gumiane était inférieur à la moyenne des villes avoisinantes, s'élevant à 1474,84€ contre 1536,88€. Toutefois, dès 2015, Gumiane a enregistré une baisse des prix à 1458,20€, tandis que les villes voisines ont connu une légère augmentation, élargissant ainsi l'écart entre elles.

À partir de 2016, les deux ensembles ont connu une évolution similaire, avec des hausses de prix constantes, mais Gumiane a continué à avoir des prix inférieurs à la moyenne des villes voisines. Ce n'est qu'à partir de 2018 que Gumiane a dépassé les prix moyens des villes voisines et poursuivi cette tendance à la hausse.

En 2021 et 2022, Gumiane a connu une croissance plus prononcée, atteignant 1742,61€ en 2021 et 1808,25€ en 2022, tandis que les villes voisines ont augmenté respectivement à 1814,34€ et 1891,29€. Cette croissance plus marquée à Gumiane démontre une appréciation plus élevée de l'immobilier dans cette ville par rapport à ses villes voisines.

En somme, Gumiane a connu une augmentation annuelle moyenne des prix de 3,5% entre 2014 et 2022, alors que les villes voisines ont connu une augmentation annuelle moyenne de 3,3%. Malgré une croissance similaire, Gumiane a réussi à surpasser les prix des villes voisines grâce à une croissance plus prononcée au cours des deux dernières années.