Champignolles est une commune du département Côte-d'Or dans l'est de la France.

En comparant l'évolution du prix au mètre carré dans la ville de Champignolles avec les villes avoisinantes, on observe une tendance générale haussière sur plusieurs années, suivie d'une baisse soudaine et récente.

Entre 2014 et 2018, les prix du mètre carré à Champignolles ont augmenté chaque année, passant de 972,77 € en 2014 à 984,35 € en 2018. Cependant, cette augmentation a été plus lente que dans les villes environnantes, où les prix ont augmenté plus rapidement, passant de 1095,67 € en 2014 à 1108,71 € en 2018.

En 2019 et 2020, le marché immobilier de Champignolles a continué de croître, atteignant 1019,78 € et 1033,56 €, respectivement. Les villes voisines ont également connu une hausse des prix au mètre carré, atteignant un pic de 1164,15 € en 2020.

Cependant, en 2021, les tendances du marché immobilier de Champignolles et des villes environnantes se sont considérablement modifiées. Bien que les deux régions aient subi une légère baisse par rapport à l'année précédente, les prix à Champignolles ont chuté plus fortement, passant de 1028,97 € en 2021 à 818,24 € en 2022. Cette baisse significative a entraîné une décote de 21,5% sur les prix du mètre carré par rapport à la moyenne des villes avoisinantes.

Pour résumer, le marché immobilier de Champignolles a connu une augmentation progressive de ses prix au mètre carré entre 2014 et 2018, mais à un rythme plus lent que dans les villes environnantes. Toutefois, depuis 2019, une tendance à la baisse a été observée, et la baisse en 2022 a été plus prononcée à Champignolles par rapport aux villes voisines, entraînant un écart de prix plus important.