Nice

Nice

Nice est la cinquième ville la plus peuplée de France, après Paris, Marseille, Lyon et Toulouse, et c'est la capitale du département des Alpes Maritimes. La zone urbaine de Nice s'étend au-delà des limites administratives de la ville avec une population d'environ 1 million de Demographia: World Urban Areas, mars 2010 INSEE – Résultats du recensement de la population de 2008 – Aire urbaine de Nice – INSEE, 2008 sur une superficie de 721 km2. Situé sur la côte sud-est de la France sur la mer Méditerranée, Nice est la deuxième plus grande ville française sur la côte méditerranéenne et la deuxième plus grande ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur après Marseille. La ville s'appelle Nice la Belle, ce qui signifie Nice la Belle, qui est aussi le titre de l'hymne non officiel de Nice, écrit par Menica Rondelly en 1912. La région de Nice d'aujourd'hui contient Terra Amata, un site archéologique qui montre des preuves d'une très tôt utilisation du feu. Environ 350 av. J.-C., les Grecs de Marseille fondèrent une colonie permanente et l'appelèrent Nikaia, après Nike, la déesse de la victoire. À travers les âges, la ville a changé de mains plusieurs fois. Son emplacement stratégique et son port ont grandement contribué à sa force maritime. Pendant des années, c'était un dominion de Savoie, puis il devint partie de la France entre 1792 et 1815, quand il fut retourné au Piémont-Sardinia jusqu'à sa réannexation par la France en 1860. La beauté naturelle de la région de Nice et son climat méditerranéen doux sont venus à l'attention des classes supérieures anglaises dans la seconde moitié du 18e siècle, quand un nombre croissant de familles aristocratiques ont pris pour y passer l'hiver. La principale promenade maritime de la ville, la Promenade des Anglais doit son nom aux premiers visiteurs de la station. Alain Ruggiero, op. cit., p. 137 Depuis des décennies, les environs pittoresques de Nice ont attiré non seulement ceux à la recherche de la détente, mais aussi ceux qui cherchent l'inspiration. L'air clair et la lumière douce ont été particulièrement attrayants pour certains des peintres les plus remarquables de la culture occidentale, comme Marc Chagall, Henri Matisse, Niki de Saint Phalle et Arman. Leur travail est commémoré dans de nombreux musées de la ville, dont le Musée Marc Chagall, le Musée Matisse et le Musée des Beaux-Arts. Nice a la deuxième plus grande capacité hôtelière du pays Un savoir-faire et un équipement complet en matière d'accueil, site de la CANCA et c'est l'une de ses villes les plus visitées, recevant 4 millions de touristes chaque année. Les chiffres clés du tourisme à Nice, site municipal Il a également le troisième aéroport le plus fréquenté de France après les deux principaux Parisiens. C'est la capitale historique du comté de Nice. De 2014 à 2022, les prix du mètre carré à Nice ont connu une augmentation significative par rapport aux villes avoisinantes. En effet, à Nice, le prix du mètre carré est passé de 3900,70 € en 2014 à 4576,82 € en 2022, soit une augmentation d'environ 17% sur huit ans. En revanche, dans les villes voisines, l'augmentation a été moins marquée. Le prix du mètre carré est passé de 3379,17 € en 2014 à 3954,89 € en 2022, ce qui représente une hausse d'environ 17% sur la même période. Bien que les deux zones aient connu une augmentation similaire en pourcentage, il est important de noter que le niveau de prix à Nice est toujours resté plus élevé que dans les villes voisines. En 2022, le prix du mètre carré à Nice est d'environ 620 € plus élevé qu'aux alentours, ce qui représente une différence d'environ 16%. Ces chiffres démontrent que Nice connaît une appréciation plus forte de l'immobilier par rapport aux villes avoisinantes, ce qui peut être attribué à plusieurs facteurs, tels que la demande élevée, la popularité croissante de la ville et sa situation géographique privilégiée.